3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Tales Story One - Bangjo Phuket

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Si Sunthon, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U1975067

3 Schlafzimmer

3.5 Badezimmer

329 m² Wohnfläche

Jan 2026 Im Bau

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Verkaufspreis

€1,250,000

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Tales Story One - Bangjo Phuket

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 329 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket und soll im Jan 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €1,250,000 (€3,790/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Überdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 26, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Villa

Stockwerke k. A.

Ort Si Sunthon, Phuket

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -4 Km

Wohnfläche 329 m²

Preis pro m² €3,790

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Haustiere k. A.

Villa - Besitzform

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Im Bau (Jan 2026)

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ 3BR

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

€374/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1975067

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€1,250,000

Gemeinschaftskosten

€374/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Tales Story One - Bangjo Phuket

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Im Bau (Jan 2026)

Objekte: 13

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 4 Km

Ort: Si Sunthon, Phuket

The Tales Story One - Bangjo Phuket Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Verfügbare Objekte im The Tales Story One - Bangjo Phuket

Alle
3 Schlafz.

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

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Sofort

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Bei Vertragsunterzeichnung

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €374. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Tales Story One - Bangjo Phuket und ist 4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Tales Story One - Bangjo Phuket gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

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Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

25%

2. Rate

Final Payment

70%

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Name des Projekts

Avana Luxury Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

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Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Layan Hills Estate

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€2.09M

▲ 20% überbewertet

Monatsmieten

€12.5K

Baujahr

Nov 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Punyisa Bang Jo

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

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Verkaufspreis

€1.97M - €2.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Diamond Pool Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€388K - €616K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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LuxPride by Wallaya Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

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Baujahr

Okt 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Wana Pool Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€362K - €835K

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

€2.23K - €6.96K

Baujahr

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Trichada Azure

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€724K - €832K

Monatsmieten

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Baujahr

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Baustatus

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Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.36M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

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Tropicana Villa Phuket

Ort

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€718K

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Mai 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nature's Rest Villa Cherngtalay

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€988K - €1.22M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2025

Baustatus

Im Bau

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