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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Tales Story One - Bangjo Phuket
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    €1,360,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Tales Story One - Bangjo Phuket

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    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    Reverenz-ID: U1975064
    3 Schlafzimmer
    3.5 Badezimmer
    353 m² Wohnfläche
    Jan 2026 Im Bau
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    Verkaufspreis
    €1,360,000
    6

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Tales Story One - Bangjo Phuket

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 353 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €1,360,000 (€3,850/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 26, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke k. A.
    Ort Si Sunthon, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -4 Km
    Wohnfläche 353 m²
    Preis pro m² €3,850
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere k. A.
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 3BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €374/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1975064

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €1,360,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €374/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Tales Story One - Bangjo Phuket
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 13
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 4 Km
    Ort: Si Sunthon, Phuket
    The Tales Story One - Bangjo Phuket Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The Tales Story One - Bangjo Phuket

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Tales Story One - Bangjo Phuket
    €1,250,000
    €3,790/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 329 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tales Story One - Bangjo Phuket
    €1,250,000
    €3,790/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 329 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tales Story One - Bangjo Phuket
    €1,330,000
    €3,760/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 353 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tales Story One - Bangjo Phuket
    €1,360,000
    €3,850/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 353 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tales Story One - Bangjo Phuket
    €1,330,000
    €4,040/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 329 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tales Story One - Bangjo Phuket
    €1,360,000
    €3,850/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 353 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tales Story One - Bangjo Phuket
    €1,370,000
    €3,890/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 353 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tales Story One - Bangjo Phuket
    €1,410,000
    €4,010/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 353 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tales Story One - Bangjo Phuket
    €1,430,000
    €4,040/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 353 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tales Story One - Bangjo Phuket
    €1,520,000
    €3,800/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 401 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tales Story One - Bangjo Phuket
    €1,580,000
    €4,480/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 353 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    5%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    25%
    2. Rate
    Final Payment
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €374. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Tales Story One - Bangjo Phuket und ist 4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Tales Story One - Bangjo Phuket gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    5%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    25%
    2. Rate
    Final Payment
    70%

     

     

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    Si Sunthon

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    k. A.
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    Si Sunthon, Thalang, Phuket
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    €388K - €616K
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    k. A.
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    Baustatus
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    Baan Wana Pool Villas
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    26
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    €362K - €835K
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    €2.23K - €6.96K
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    Dez 2012
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    Si Sunthon, Thalang, Phuket
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    21
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    €724K - €832K
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    Si Sunthon, Thalang, Phuket
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    €1.36M
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    Si Sunthon, Thalang, Phuket
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