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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Golden Hill Villas
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    €673,000 €701,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Golden Hill Villas

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    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Reverenz-ID: U1835956
    3 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    301 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    Im Bau
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    Verkaufspreis
    €673,000
    €701,000
    7

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Golden Hill Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 301 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €673,000 (€2,240/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 14, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Choeng Thale, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach -2.4 Km
    Wohnfläche 301 m²
    Preis pro m² €2,240
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 349 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 3BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 9.5m x 3.5m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1835956

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €673,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Golden Hill Villas
    Bauträger: The Golden Hill Villas
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 8
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach - 2.4 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    The Golden Hill Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Golden Hill Villas

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Golden Hill Villas inseriert werden
    Alle ansehen (8)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Sign contract within 30 days
    33%
    2. Rate
    Completion of foundation
    15%
    3. Rate
    Completion of concrete structure and roof structure
    15%
    4. Rate
    Completion of walls and roof structure
    15%
    5. Rate
    Completion of floor-wail tiles& interior
    15%
    5. Rate
    Villa transfer / land registration
    5%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Golden Hill Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Golden Hill Villas und ist 2.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Golden Hill Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Sign contract within 30 days
    33%
    2. Rate
    Completion of foundation
    15%
    3. Rate
    Completion of concrete structure and roof structure
    15%
    4. Rate
    Completion of walls and roof structure
    15%
    5. Rate
    Completion of floor-wail tiles& interior
    15%
    5. Rate
    Villa transfer / land registration
    5%

     

     

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    Phuket
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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Botanica Luxury Villas (Phase 3)
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    €1.27M - €1.36M
    ▲ 15% überbewertet
    Monatsmieten
    €5.06K - €16.9K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Lawadee Villas
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    €703K - €953K
    Monatsmieten
    €4.64K
    Baujahr
    Aug 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Aelita
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    €408K
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Botanica Luxury Villas (Phase 1)
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    €1.11M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    €3.37K
    Baujahr
    Jun 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Surfhouse Residences
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    €237K - €734K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    VEGA Condominium
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    147
    Verkaufspreis
    €90.3K - €197K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Island Collection
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    €2.12M - €2.14M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Siamese Bangtao
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    €86.3K - €329K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Autumn Villa by Season Luxury Villas
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    €811K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Erawana Grand
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    €1.67M - €2.15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
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