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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Soho Residence Koh Samui
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    €368,000 €440,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Soho Residence Koh Samui [Leasehold]

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    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Reverenz-ID: U1917597
    3 Schlafzimmer
    3.5 Badezimmer
    170.60 m² Wohnfläche
    Jan 2026 Im Bau
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    Verkaufspreis
    €368,000
    €440,000
    10

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Soho Residence Koh Samui

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 170.60 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Phut, Koh Samui und soll im Jan 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €368,000 (€2,160/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 23, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke k. A.
    Ort Bo Phut, Koh Samui
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Choeng Mon Beach -1.5 Km
    Wohnfläche 170.60 m²
    Preis pro m² €2,160
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 445.60 m²
    Haustiere k. A.
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Leasehold
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Jan 2026)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Gartenblick
    Typ 3BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €3,660/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis €0.22/kWh
    Wasserpreis €2.21/Kubikmeter (m³)
    Reverenz-ID U1917597

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €368,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €3,660/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Soho Residence Koh Samui
    Bauträger: Land Scout Asia
    Baustatus: Im Bau (Jan 2026)
    Objekte: 11
    Projektfläche: 8,400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Choeng Mon Beach - 1.5 Km
    Ort: Bo Phut, Koh Samui
    Soho Residence Koh Samui Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Shuttlebus Shuttlebus

    Beliebte Einrichtungen im Soho Residence Koh Samui

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss
    • Clubhaus
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Soho Residence Koh Samui

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
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    Schlafz. 2 Schlafz.
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    €368,000€440,000
    €2,160/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 170.60 m² Wohnfläche
    Grundstück 445.60 m² Grundstück
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Soho Residence Koh Samui ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von €1,930.
    Choeng Mon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Soho Residence Koh Samui und ist 1.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Soho Residence Koh Samui gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


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    Bewertungen

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    Bo Phut

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    Baustatus
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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
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    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Golden Pool Villas (Phase 1)
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    €163K - €187K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Residence 8
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €193K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    DAO Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    €372K - €411K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Samui Sway
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    €328K - €521K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Ridge
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    €689K - €800K
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    €5.24K - €6.89K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Pool Villas (Phase 2)
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    €190K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
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    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Bay Condominium
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    41
    Verkaufspreis
    €165K - €356K
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.38K - €2.76K
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    The Bay Ridge
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    €742K - €935K
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    k. A.
    Baujahr
    Feb 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Elite Neighborhood 2
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    €245K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
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    Im Bau
    Name des Projekts
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    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    €245K - €383K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
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