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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sierra Villa Sam Roi Yod
    Sam Roi Yot, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Verkaufspreis
    €45,100
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sierra Villa Sam Roi Yod

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    Sam Roi Yot, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Reverenz-ID: U1976163
    3 Schlafzimmer
    3.5 Badezimmer
    596 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Im Bau
     (Bewertung schreiben)
    Verkaufspreis
    €45,100
    11

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sierra Villa Sam Roi Yod

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 596 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Roi Yot, Hua Hin. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €45,100 (€76/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 28, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Sam Roi Yot, Hua Hin
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Roi Yot Beach -1.3 Km
    Wohnfläche 596 m²
    Preis pro m² €76
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere k. A.
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Bergblick
    Typ 3BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €14/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1976163

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €45,100
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €14/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sierra Villa Sam Roi Yod
    Bauträger: HHJ Property Service
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 18
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Roi Yot Beach - 1.3 Km
    Ort: Sam Roi Yot, Hua Hin
    Sierra Villa Sam Roi Yod Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Sierra Villa Sam Roi Yod

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Deposit
    10%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    40%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    50%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿500. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Sam Roi Yot Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sierra Villa Sam Roi Yod und ist 1.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sierra Villa Sam Roi Yod gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Deposit
    10%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    40%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    50%

     

     

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sierra Villas - Sam Roy Yod
    Ort
    Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €36.1K - €83.4K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sierra Pool Villa
    Ort
    Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    €292K
    Monatsmieten
    €1.11K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    White Beach Villas
    Ort
    Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    €217K - €456K
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Beach Village
    Ort
    Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    €55.2K - €111K
    ▲ 28% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Talay Tara Resort
    Ort
    Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €69.5K
    Monatsmieten
    €1.11K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Ort
    Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    €193K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Sea Condominium
    Ort
    Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    131
    Verkaufspreis
    €153K - €236K
    Monatsmieten
    €445
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Mountain & Beach Pool Villa
    Ort
    Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €99.8K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Apela Hua Hin-Pranburi
    Ort
    Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    €278K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Grand Marina Club & Residences
    Ort
    Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    390
    Verkaufspreis
    €112K - €309K
    ▼ -5.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    €500
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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    Sierra Pool Villa
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    The Mountain & Beach Pool Villa
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