3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im SHAAN Hua Hin

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im SHAAN Hua Hin

(2 Bewertungen)

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Reverenz-ID: U243875

3 Schlafzimmer

3 Badezimmer

194 m² Wohnfläche

1 Stockwerke

8 Monate Made To Order

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

€298,000

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im SHAAN Hua Hin

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 194 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thap Tai, Hua Hin und wird 8 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €298,000 (€1,540/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 15, 2019

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Villa

Stockwerke 1

Ort Thap Tai, Hua Hin

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Takiab Beach -10 Km

Wohnfläche 194 m²

Preis pro m² €1,540

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 633 m²

Haustiere k. A.

Villa - Besitzform

k. A.

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Bauzeit (8 Monate)

Möblierung

Verfügbar für €5,480

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ L Type

Private Parkplätze 2

Poolgröße 35sq.m

Gemeinschaftskosten

€260/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U243875

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€298,000

Gemeinschaftskosten

€260/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: SHAAN Hua Hin

Bauträger: H2 Estate co., ltd.

Baustatus: Bauzeit (8 Monate)

Objekte: 24

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Takiab Beach - 10 Km

Ort: Thap Tai, Hua Hin

SHAAN Hua Hin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im SHAAN Hua Hin

Alle
3 Schlafz.

voll möbliert Bergblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€5,480

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Completion of entire foundation and structure

20%

3. Rate

Completion of concrete walls and roof tiles

20%

4. Rate

Completion of floor tiles and basic finishing

20%

5. Rate

Completion of furniture installation and final finishing

10%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿15 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿9,495 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im SHAAN Hua Hin ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿190,000.

Khao Takiab Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom SHAAN Hua Hin und ist 10 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im SHAAN Hua Hin gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€5,480

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Completion of entire foundation and structure

20%

3. Rate

Completion of concrete walls and roof tiles

20%

4. Rate

Completion of floor tiles and basic finishing

20%

5. Rate

Completion of furniture installation and final finishing

10%

Bewertungen

3.1 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Das Projekt scheint im letzten Jahr unterbrochen worden zu sein

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Die Showvilla sieht gut aus, ist aber zu teuer - in den letzten 12 Monaten ist dort nichts passiert. Die Lage ist in Ordnung mit einfachem Zugang zur Stadt über 112

Schöne Villa, ruhige Atmosphäre

Sherly Clonts, Deutschland, vor 5 Jahren

Ich liebe diese Villa während meines Urlaubs Aufenthalts, und ich kann meine Freizeit verbringen, weil es weit weg von der überfüllten Stadt. Das Projekt umfasst einen Swimmingpool, einen Freizeitgarten und ein großes Sicherheitssystem. Die Villa Ich war in ein 2-Schlafzimmer. Mein Freund wählt das Schlafzimmer gegenüber meinem Zimmer, während mein Schlafzimmer ein Schlafzimmer ist die Südseite mit Blick auf. Es erlaubt mir, einen Blick auf den Sonnenuntergang am Abend zu erleben. Es gibt auch das Warmwasser und Kaltwasser-Systeme in der Villa installiert, die ich benutzen kann. Das Projekt umgibt, ist ruhig, aber es ist ziemlich heiß am Mittag, und ich habe die Klimaanlage einzuschalten. Am Nachmittag ist es zum Schwimmen geeignet, weil das Wetter heiß ist. Die Lage ist gut, und ich empfehle ein privates Auto mit, weil es bequemer und bequem überall zu reisen. Persönlich gehe ich selten, weil ich eine Pause machen will. Ich gehe nur von außen etwas zu kaufen. Wenn ich Urlaub für die Zeit in Hua Hin verbringen, würde ich SHAAN Villa als eine der ersten Unterkünfte möchte ich für meinen nächsten Urlaub wählen werden.

Hua Hin

Thap Tai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€15.4K - €14.2M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
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Mieten
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Zu Vermieten auf FazWaz.de
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Hua Hin Airport
18.2 Km / 26 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

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Monatsmieten

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Name des Projekts

Aria Hua Hin 3

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

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102

Verkaufspreis

€235K - €501K

Monatsmieten

€1.9K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Mali Prestige

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€209K - €421K

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

€1.41K - €1.63K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Moda Residences Hua Hin

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€185K - €326K

▲ 9% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Nantra Villa

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€242K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Club 112

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€130K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mapraow Villa

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€469K

▼ -14% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Terra The Privacy

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€179K - €280K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Mali Signature

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€405K

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mali Vista

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€225K - €339K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Mali Boutique

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€265K

Monatsmieten

€1.63K

Baujahr

Okt 2024

Baustatus

Bauzeit

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