3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold)

(Bewertung schreiben)

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Reverenz-ID: U1900621

3 Schlafzimmer

3 Badezimmer

269 m² Wohnfläche

1 Stockwerke

Im Bau

(Bewertung schreiben)

Verkaufspreis

€346,000

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold)

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 269 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold) in Bo Phut, Koh Samui. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €346,000 (€1,290/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Direktzugang zum Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 24, 2024

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 1

Ort Bo Phut, Koh Samui

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Banhadngam School -1.1 Km

Wohnfläche 269 m²

Preis pro m² €1,290

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 446 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

Ausländischer Eigentümer

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Im Bau

Möblierung

teilmöbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1900621

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€346,000

Projekt Details

Name des Projekts: Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold)

Bauträger: Sawasdee Pool Villa

Baustatus: Im Bau

Objekte: 6

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Banhadngam School - 1.1 Km

Ort: Bo Phut, Koh Samui

Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold) Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold)

Alle
3 Schlafz.

teilmöbliert Blick auf den Pool

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold) inseriert werden

Alle ansehen (1)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold), einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Banhadngam School ist der/die nächstgelegene(r) Schule vom Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold) und ist 1.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold) gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

Purchase materials, prepare the land, workers start to build etc

€77,200

2. Rate

Completion of footing and swimming pool, beams of the first floor etc.

€77,200

3. Rate

Completition of reinforced concrete to all of first floor, column of first floor, reinforced concrete for beam of the roof, building the roof structure steel etc.

€42,600

4. Rate

Completion of the roof tiles, building blocks to wall and plaster, wire pipes for electrical system, wire pipe for sanitary system, decorative tiles etc.

€34,600

5. Rate

Completion of decorated tile all the floor, all door & windows installed set up all equipment and installation of swimming pool equipment

€34,600

6. Rate

Set up sanitary system and sanitary ware, building the ceiling, 3 Air condition, 5 ceiling fan & 3 hot water machine etc.

€13,300