3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Residence DAAO

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Reverenz-ID: U1840208
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
216.14 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Jul 2024 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Residence DAAO

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 216.14 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Phut, Koh Samui und wurde im Jul 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €172,000 (€798/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz SalaSala

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 17, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Villa
Stockwerke 1
Ort Bo Phut, Koh Samui
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Bandon International Private Hospital -0.6 Km
Wohnfläche 216.14 m²
Preis pro m² €798
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 420.01 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jul 2024)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ 3BR
Private Parkplätze 2
Poolgröße 8m x 4m
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1840208

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€172,000

Projekt Details

Name des Projekts: Residence DAAO
Bauträger: MLH Samui
Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2024)
Objekte: 9
Projektfläche: 4,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bandon International Private Hospital - 0.6 Km
Ort: Bo Phut, Koh Samui
Residence DAAO Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Residence DAAO

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
5%
2. Rate
Start of construction - end of elevations
30%
2. Rate
End of elevations - out of water
30%
3. Rate
Out of water - out of air
30%
4. Rate
Out of air - furnishings
5%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Residence DAAO, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Bandon International Private Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Residence DAAO und ist 0.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Residence DAAO gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
5%
2. Rate
Start of construction - end of elevations
30%
2. Rate
End of elevations - out of water
30%
3. Rate
Out of water - out of air
30%
4. Rate
Out of air - furnishings
5%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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€78.5K - €168K
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€383K
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k. A.
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€233K
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k. A.
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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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€493K
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€84.9K - €121K
▼ -8% unterbewertet
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k. A.
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Verkaufspreis
€356K - €411K
Monatsmieten
k. A.
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Dez 2025
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Im Bau
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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48
Verkaufspreis
€68.5K
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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