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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Pavara Vhana Collection
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    €1,440,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Pavara Vhana Collection

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    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Reverenz-ID: U2001520
    3 Schlafzimmer
    6 Badezimmer
    546.84 m² Wohnfläche
    3 Stockwerke
    Dez 2027 Im Bau
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    Verkaufspreis
    €1,440,000
    8

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Pavara Vhana Collection

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 546.84 m² sowie 3 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Dez 2027 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €1,440,000 (€2,640/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 23, 2025
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 3
    Ort Choeng Thale, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach -2.2 Km
    Wohnfläche 546.84 m²
    Preis pro m² €2,640
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 352 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Dez 2027)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Meerblick, Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ E
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 2.50m x 10.34m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U2001520

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €1,440,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pavara Vhana Collection
    Bauträger: Pavara Development Co., Ltd
    Baustatus: Im Bau (Dez 2027)
    Objekte: 22
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach - 2.2 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Pavara Vhana Collection Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Pavara Vhana Collection

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
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    €1,440,000
    €2,640/m²
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    Wohnfläche 1,137.99 m² Wohnfläche
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    Off-Plan Purchases
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Sales and Purchase agreement signed within 30 days
    28%
    2. Rate
    Foundation posts finished
    15%
    3. Rate
    Concrete structure finished
    15%
    4. Rate
    Wall and roof structure finished
    15%
    5. Rate
    Floor tiles, built-in interiors, paints, windows and doors finished
    15%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pavara Vhana Collection, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Pavara Vhana Collection und ist 2.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pavara Vhana Collection gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Off-Plan Purchases
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Sales and Purchase agreement signed within 30 days
    28%
    2. Rate
    Foundation posts finished
    15%
    3. Rate
    Concrete structure finished
    15%
    4. Rate
    Wall and roof structure finished
    15%
    5. Rate
    Floor tiles, built-in interiors, paints, windows and doors finished
    15%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

     

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    Choeng Thale, Thalang, Phuket
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    ▲ 5% überbewertet
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    €9.79K - €33.6K
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    Mai 2013
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    Verkaufspreis
    €1.92M
    ▼ -36% unterbewertet
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    €8.39K
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    Nov 2006
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    Villa Sunpao
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
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    €361K - €1.08M
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Botanica Lake Side II
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    €770K - €1.46M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Terra Grove Layan
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    €233K - €2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Botanica Lake Side I
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    €698K - €1.46M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Akra Collection Layan 2
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    €753K - €1.65M
    ▲ 23% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serene Condo Layan
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    247
    Verkaufspreis
    €127K - €551K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2027
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    The Momentum Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    393
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    €133K - €620K
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    k. A.
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    Name des Projekts
    Kiara Reserve Residence
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
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    42
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    €1.12M - €3.08M
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    k. A.
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