3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai

(2 Bewertungen)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Reverenz-ID: U1982124
7% Mietrendite
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
160 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 160 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €377,000 (€2,360/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 9, 2024
Aktualisiert vor 2 Wochen
Immobilientyp Villa
Stockwerke 1
Ort Rawai, Phuket
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai -4.6 Km
Wohnfläche 160 m²
Preis pro m² €2,360
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 200 m²
Haustiere Verboten
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€73/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1982124
Mehr

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€377,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€73/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
14
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Villen im ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
7%

Projekt Details

Bauträger: Erawana
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
Objekte: 46
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai - 4.6 Km
Ort: Rawai, Phuket
ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
+49
Was ist Ihre bevorzugte Sprache?
de
Oder

Verfügbare Objekte im ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai

Kaufen 4 Mieten 1
€265,475
€377,254
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai inseriert werden
Alle ansehen (4)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai erlaubt.
Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai und ist 4.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.9 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Sehr private Villa mit Pool
Charlotte Taylor, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren
Die Pool-Villen sind hier sehr privat und umgeben von der Natur und eine entspannende Atmosphäre. Die Villa wir waren verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Bäder und eine voll ausgestattete Küche zum Kochen. Die Gegend ist sauber. Meine Familie und ich genießen Kochen und Schwi...mmen. Das Personal ist charmant und hilfsbereit während des gesamten Aufenthalts. Die Villa hat auch einen Fitnessraum, Tiefgarage und Sicherheitspersonal für 24 Stunden. Schöne Lage in der Nähe von Rawai Beach, nicht weit entfernt. Mehr
Ich liebe es, wie es ist ein Aufenthalt wert.
Simon Martin, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
Loading...
Phuket
Rawai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Saturdays Residence
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
119
Verkaufspreis
€154K - €363K
▲ 8.5% überbewertet
Monatsmieten
€1.26K - €2.3K
Baujahr
Sep 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Saturdays Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€475K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Saiyuan Med Village
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
63
Verkaufspreis
€216K - €309K
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
€1.41K - €2.81K
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Harmony Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€122K - €382K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
California Rawai
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
46
Verkaufspreis
€127K - €658K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Essence
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
160
Verkaufspreis
€143K - €556K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Waranya Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€430K - €809K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Rawai Seaview Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
€112K - €334K
Monatsmieten
€787 - €1.26K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Sumalee
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
€239K - €252K
▲ 25.5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Intira Villas 2
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
€419K - €475K
Monatsmieten
€3.09K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder
    Wir verwenden Cookies, um Inhalte zu personalisieren, den Website-Verkehr zu analysieren und die Benutzererfahrung zu verbessern. Durch die Nutzung der Website stimmen Sie der Verwendung von Cookies zum Sammeln von Informationen über und außerhalb von FazWaz.de zu. Bitte lesen Sie unsere Datenschutzbestimmungen für weitere Informationen.
    Mehr Erfahren