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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Madol 1 Luxury Pool Villas
    Taling Ngam, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    €540,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Madol 1 Luxury Pool Villas

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    Taling Ngam, Koh Samui, Surat Thani
    Reverenz-ID: U1939083
    3 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    417.74 m² Wohnfläche
    Im Bau
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    Verkaufspreis
    €540,000
    7

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Madol 1 Luxury Pool Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 417.74 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Taling Ngam, Koh Samui. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €540,000 (€1,290/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 25, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke k. A.
    Ort Taling Ngam, Koh Samui
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phang Ka Beach -1.1 Km
    Wohnfläche 417.74 m²
    Preis pro m² €1,290
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 687.60 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool
    Typ 3BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1939083

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €540,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Madol 1 Luxury Pool Villas
    Bauträger: Madol Group
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 17
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phang Ka Beach - 1.1 Km
    Ort: Taling Ngam, Koh Samui
    Madol 1 Luxury Pool Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Whirlpool Whirlpool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Madol 1 Luxury Pool Villas

    • Alle
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    Schlafz. 3 Schlafz.
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    Schlafz. 3 Schlafz.
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    voll möbliert Blick auf den Pool
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    Schlafz. 3 Schlafz.
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    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Madol 1 Luxury Pool Villas
    €539,000
    €1,220/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 443.33 m² Wohnfläche
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    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Madol 1 Luxury Pool Villas
    €540,000
    €1,220/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 441.40 m² Wohnfläche
    Grundstück 687.60 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Madol 1 Luxury Pool Villas
    €540,000
    €1,290/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
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    Wohnfläche 417.74 m² Wohnfläche
    Grundstück 687.60 m² Grundstück
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    €541,000
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    Schlafz. 3 Schlafz.
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    Wohnfläche 448.10 m² Wohnfläche
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    voll möbliert Blick auf den Pool
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    €541,000
    €1,220/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
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    Madol 1 Luxury Pool Villas
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    PAYMENT 1--- 20% IN SIGN CONTRACT OF LAND AND HOUSE TO SALE AND TO PURCHASE AGREEMENT DATE (INCLUDE DEPOSIT TERM PAYMENT 200,000 THB)
    20%
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    AFTER THE BUYER PAY PAYMENT 1 (20%), MADOL PROJECT WILL SUBMIT BUILDING PERMIT FOR THE PURCHASE COMPANY WITHIN 15-30 DAYS.MADE APPOINTMENT FOR THE BUYER TO PAY PAYMENT 2 WITHIN 15 DAYS.MODOL 1 PROJECT WILL START THE CONSTRUCTION WITHIN 30 DAYS AFTER MADOL
    20%
    3. Rate
    PAYMENT 3 --- 10% WHEN FLOOR PLAN COMPLETION. ** AFTER PAYMENT 3 (10%) COMPLETE BOTH PARTIES WILL SET UP PURCHASE COMPANY WHICH MADOL PROJECT HOLD 51% SHARE AND BUYER HOLD 49% SHARE WITHIN 30-45 DAYS AND MADOL PROJECT HOLD AUTHORIZED DIRECTOR OF THE PURCH
    10%
    4. Rate
    PAYMENT 4 --- 10% WHEN PILLARS , ROOF PLAN, ROOF TILE AND FENCE PLAN COMPLETION.
    10%
    5. Rate
    PAYMENT 5 --- 10% WHEN LAY BRICK OF WALL AND FENCE , TERRACE + POOL STRUCTURE COMPLETION.
    10%
    6. Rate
    PAYMENT 6 ---- 10% WHEN SAND CEMENT RENDER OF BATH, WALL, FENCE COMPLETION, FINISHING TILE OF FLOOR, TERRACE, POOL, CAR PARK, ELECTRIC WIRING INSTALL DOOR, WINDOW, GLASS, ALUMINIUM, SANITARY WARE, COMPLETION.
    10%
    7. Rate
    PAYMENT 7 --- 10% WHEN INSTALL ELECTRIC SYSTEM, WATER SYSTEM, POOL SYSTEM AND ROOF CEILING COMPLETION.
    10%
    8. Rate
    PAYMENT 8 --- 10% WHEN INSTALL FURNITURE, FENCE AUTOMATIC SLIDE DOOR, WATER METER, ELECTRIC METER, DECORATE SALA, PAINTING AND GREEN ZONE COMPLETION AND KEY HAND OVER ( TIME FOR BUILDING WITH IN 7 – 12 MONTHS ).AFTER PAYMENT 8 COMPLETE ; MADOL PROJECT WIL
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Madol 1 Luxury Pool Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Phang Ka Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Madol 1 Luxury Pool Villas und ist 1.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Madol 1 Luxury Pool Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Madol 1 Luxury Pool Villas
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €5,450
    1. Rate
    PAYMENT 1--- 20% IN SIGN CONTRACT OF LAND AND HOUSE TO SALE AND TO PURCHASE AGREEMENT DATE (INCLUDE DEPOSIT TERM PAYMENT 200,000 THB)
    20%
    2. Rate
    AFTER THE BUYER PAY PAYMENT 1 (20%), MADOL PROJECT WILL SUBMIT BUILDING PERMIT FOR THE PURCHASE COMPANY WITHIN 15-30 DAYS.MADE APPOINTMENT FOR THE BUYER TO PAY PAYMENT 2 WITHIN 15 DAYS.MODOL 1 PROJECT WILL START THE CONSTRUCTION WITHIN 30 DAYS AFTER MADOL
    20%
    3. Rate
    PAYMENT 3 --- 10% WHEN FLOOR PLAN COMPLETION. ** AFTER PAYMENT 3 (10%) COMPLETE BOTH PARTIES WILL SET UP PURCHASE COMPANY WHICH MADOL PROJECT HOLD 51% SHARE AND BUYER HOLD 49% SHARE WITHIN 30-45 DAYS AND MADOL PROJECT HOLD AUTHORIZED DIRECTOR OF THE PURCH
    10%
    4. Rate
    PAYMENT 4 --- 10% WHEN PILLARS , ROOF PLAN, ROOF TILE AND FENCE PLAN COMPLETION.
    10%
    5. Rate
    PAYMENT 5 --- 10% WHEN LAY BRICK OF WALL AND FENCE , TERRACE + POOL STRUCTURE COMPLETION.
    10%
    6. Rate
    PAYMENT 6 ---- 10% WHEN SAND CEMENT RENDER OF BATH, WALL, FENCE COMPLETION, FINISHING TILE OF FLOOR, TERRACE, POOL, CAR PARK, ELECTRIC WIRING INSTALL DOOR, WINDOW, GLASS, ALUMINIUM, SANITARY WARE, COMPLETION.
    10%
    7. Rate
    PAYMENT 7 --- 10% WHEN INSTALL ELECTRIC SYSTEM, WATER SYSTEM, POOL SYSTEM AND ROOF CEILING COMPLETION.
    10%
    8. Rate
    PAYMENT 8 --- 10% WHEN INSTALL FURNITURE, FENCE AUTOMATIC SLIDE DOOR, WATER METER, ELECTRIC METER, DECORATE SALA, PAINTING AND GREEN ZONE COMPLETION AND KEY HAND OVER ( TIME FOR BUILDING WITH IN 7 – 12 MONTHS ).AFTER PAYMENT 8 COMPLETE ; MADOL PROJECT WIL
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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
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    Baustatus
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    Verkaufspreis
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    Name des Projekts
    Villa Malibu at Koh Samui
    Ort
    Taling Ngam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    €326K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sanh Kiri Kham
    Ort
    Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    €1.77M - €3.78M
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    k. A.
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    Jan 2013
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    Villa Miami at Koh Samui
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    €326K
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    Jul 2024
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    InterContinental Resort Koh Samui
    Ort
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    k. A.
    Verkaufspreis
    €1.22M
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    k. A.
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Santikhiri Estate
    Ort
    Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    €142K - €1.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baansuay Khaolay
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    €231K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Naya Natura Villas
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    €158K - €185K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
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    Im Bau
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    Shasa Resort & Residences
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
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    33
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    €380K
    ▼ -16% unterbewertet
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    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Samui Beach Properties
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
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    4
    Verkaufspreis
    €1.41M
    Monatsmieten
    €21.7K
    Baujahr
    Dez 2016
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    Fertiggestellt
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    Sky Villas Samui
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
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    k. A.
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