Villa Angella, Yucatan, 165.000 Eur, privat Besitz

Motul,Yucatan, Mexiko
Reverenz-ID: U2012673
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
240 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Nov 2024 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen in Motul, Yucatan

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 240 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt befindet sich in Motul, Yucatan und wurde im Nov 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €165,000 (€688/m²) erwerben.

Villen in einem tropischen Paradies - Neubauten mit Grundstück zum Verkauf für Eigenbesitz und als Investition - Eigentümer und Manager aus Europa, Coco Resort zwischen Merida, Yucatan und Strand  von Puerto   1 Villa Victoria – ausgestattet mit Küche und Möbeln, 140 m2 Wohnfläche, Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder + Wohnzimmer und Küche, Obergeschoss überdachte Pallapa – direkt neben dem Pool – Schätzpreis: Schätzpreis: 129.500 EURO Stand 1.2.2025, der Vertragspreis beträgt 2,8 Millionen MXN   1 Villa Maya mit großem Wohnzimmer – ausgestattet mit Küche und Möbeln – 180 m2 Wohnfläche: 2 Schlafzimmer + 2 Bäder + Wohnzimmer und Küche, Obergeschoss überdacht mit einer Pallapa – direkt neben dem Pool – Schätzpreis: 147.000 EURO Stand 1.2.2025, der Vertragspreis beträgt 3,2 Mio. MXN   9x Villa Angella – voll möbliert – 240 m2 Wohnfläche – 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer und Küche, überdachte Terrasse im Obergeschoss – Preis in der Kalkulation: 161.500.EURO, ab 1.2.2025, der Vertragspreis beträgt 3,5 Millionen MXN, diese Villa kann als Modellvilla über dem Standard für 23.500 EURO voll ausgestattet oder nur teilweise erworben werden – dekorativer ONYX-Stein hinterleuchtet und mit Gemälden und Möbeln nach den Wünschen des Käufers ausgestattet   1 Villa Onyx – hochwertige Möblierung mit Kunstobjekten, voll möbliert – 240 m2 Wohnfläche – 3 Schlafzimmer + 3 Bäder + Wohnzimmer und Küche, überdachte Terrasse im Obergeschoss – Schätzpreis: 184.500 EURO Stand 1.2.2025, der Vertragspreis beträgt 3,8 Mio. MXN     Grunddaten:  • Grundstücks- und Immobilieneigentümer und Verwalter im Resortgebäude   • rentable Investition: Möglichkeit der Vermietung der Villa während Ihrer Abwesenheit  • privates Grundstück von 400 m2, eingetragen im städtischen Grundbuchamt im Jahr 2024,  Baugenehmigung im 2024  • Auf dem Grundstück ist bereits ein Garten angelegt: Bananen, Papayas und Zierblumen  • Dreiphasenstrom, Wasser, Gas- und Solarversorgungvorberaitung, Abfallabfuhr, Internet  • öffentliche Zufahrtsstraße  • das Anwesen verfügt über 12 Villen und einen natürlichen Pool mit unterirdischem Süßwasser im Still einer Cenote - in den Fels gehauen, das gesamte Resort ist mit einem Tor eingezäunt, ein großer Außengrill  • 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit Kamerasystem  • Rezeption mit Reinigungs- und Hausmeisterservice  • modernes klimatisiertes Restaurant mit Außenterrasse, mexikanischer Küche + Bar  • Massagen, Fitness, Tischtennis, Minigolf, Kletterwand, Volleyballplätze, Sommerkino, Bio-Garten mit kostenlosem Obst, Kräutergarten, alles für Villenbesitzer  • Das Anwesen verfügt über 16 weitere Zimmer und 4 Villen zur Miete für Besucher und Freunde  • Das Internet ist öffentlich, allerdings können zusätzliche Antennen am Mast angebracht werden, um bei höheren Anforderungen und Arbeiten eine garantierte Verbindung zum optischen Netzwerk von Motul zu gewährleisten.  • die Verwaltergebühr für Müllabfuhr, Pflege des Schwimmbades, des Gartens außerhalb des Hauses, Straßeninstandhaltung, Sicherheit und andere Dienstleistungen beträgt 160 EUR pro Monat  • Dolmetscher für Verhandlungen bei der Bank, beim Grundbuchamt, beim Notar usw. auf Anfrage verfügbar  • die Villa kann täglich besichtigt werden, auch am Wochenende, die Abholung vom Flughafen Merida erfolgt nach Vereinbarung, die Reservierungsgebühr beträgt 1.700 EURO/Monat   Die Villa kann wie folgt erworben werden:  • Unternehmen/Firma/Unternehmer und Kauf und Zahlung auf Rechnung als Betriebseigentum – steuerliche Abschreibung, keine Mehrwertsteuer, nur Grunderwerbsteuer  • Privatperson(en)   Kauf: Ähnlich wie in Europa:  • Eröffnung eines Kontos bei einer der Banken in Merida  • Unterzeichnung des Vertrags bei einem Notar, der den Vertrag aufsetzt und anschließend den Antrag auf Übertragung auf den neuen Eigentümer/Eintragung ins Grundbuch (beim Grundbuchamt der Gemeinde Motul) bearbeitet und  • die staatliche Grunderwerbsteuer zahlen – die Gesamtkosten für Notar, Umschreibungsantrag, Katasterantrag und Steuer betragen ca. 2.000-3.000 EUR  • Käufer müssen von ihrer Bank eine Kauf-/Registrierungsgenehmigung für die Immobilie einholen, da die Immobilie weniger als 50 km vom Strand entfernt liegt – Vorschriften.   Der Kauf einer Villa, in der der Eigentümer und seine Familie während der kalten Jahreszeit in Europa leben oder bleiben können, ist eine gute Investitionk jeder Eigentümer kann es vermieten, wenn es nicht genutzt wird. Die Verwaltungsgesellschaft mit ständiger Rezeption organisiert gegen Gebühr die Reinigung, die An- und Abreise der Gäste, Frühstück, Mittagessen und alle anderen Dienstleistungen für den Mieter (Auto, Ausflüge, Boot, frischer Fisch); Die Rendite der Investition in die Villa wird Ratenkauf: 50% Anzahlung bei Vertragsabschluss und Ratenzahlung über 2, 3, 4 oder 5 Jahre, Zinssatz 8% p.a.   Wunsch des Eigentümers besteht die Möglichkeit, den Kaufpreis in Eur
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Ausstattung

MeerzugangMeerzugang Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse PoolduschePooldusche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 12, 2025
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Villa
Stockwerke 2
Ort Motul, Yucatan
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Wohnfläche 240 m²
Preis pro m² €688
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
240 m²
Grundstücksfläche 400 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform
Firma
Grundstück - Besitzform
Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Nov 2024)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Parkblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Wasserpreis Regierungstarif
Strompreis Regierungstarif
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
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Projekte in der Nähe vom Villa Angella, Yucatan, 165.000 Eur, privat Besitz

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Yucatán
Ort
Motul, Yucatan, Mexiko
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€286K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Motul, Yucatan, Mexiko
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€185K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Tulum
Ort
Motul, Yucatan, Mexiko
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€99.7K - €6.87M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Motul, Yucatan, Mexiko
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€108K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Kukulkan Grand Tulum
Ort
Motul, Yucatan, Mexiko
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€209K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Unnamed Road
Ort
Motul, Yucatan, Mexiko
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€92K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Playa Del Carmen
Ort
Motul, Yucatan, Mexiko
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€78.7K - €6.67M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ABUND
Ort
Motul, Yucatan, Mexiko
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€267K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Ort
Motul, Yucatan, Mexiko
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€91.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Motul, Yucatan, Mexiko
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€54K - €110K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
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