3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Heaven Village

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Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U1785674
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
160 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Jan 2023 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Heaven Village

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 160 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Yai, Pattaya und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €173,000 (€1,080/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 4, 2024
Aktualisiert vor 2 Tagen
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Huai Yai, Pattaya
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Tutu Beach -6 Km
Wohnfläche 160 m²
Preis pro m² €1,080
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 356 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Firma
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2023)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€55/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1785674

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€173,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€55/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Heaven Village
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2023)
Objekte: 1
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Tutu Beach - 6 Km
Ort: Huai Yai, Pattaya
Heaven Village Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Heaven Village

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Heaven Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Tutu Beach ist der/die nächstgelegene(r) Restaurant vom Heaven Village und ist 6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Heaven Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Madcha Nirvana
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
€452K
Monatsmieten
€2.6K
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Ascent by Baan Pattaya
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
€384K - €525K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Wasan Pool Villa House
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€151K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sundance Villas
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€490K
▲ 24% überbewertet
Monatsmieten
€1.62K
Baujahr
Sep 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pattaya 6
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
€298K - €301K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Baan Pattaya 5
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
€225K - €326K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
€1.78K - €4.11K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Glory Village Pattaya
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
107
Verkaufspreis
€526K - €2.41M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Garden Ville 3
Ort
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
€233K - €266K
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Delight Nature Home 2
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
€117K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Amaliya Village
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
€435K
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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