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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Dror Luxury Villa
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    €411,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Dror Luxury Villa

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    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Reverenz-ID: U1691458
    3 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    180.50 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Dez 2025 Im Bau
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    Verkaufspreis
    €411,000
    12

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Dror Luxury Villa

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180.50 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Phut, Koh Samui und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €411,000 (€2,280/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 10, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Bo Phut, Koh Samui
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Tesco Lotus Samui -0.3 Km
    Wohnfläche 180.50 m²
    Preis pro m² €2,280
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 340 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Dez 2025)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Bergblick, Blick auf den Pool
    Typ 3BR
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße 12.5
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €233/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1691458

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €411,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €233/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Dror Luxury Villa
    Bauträger: Project Pacific
    Baustatus: Im Bau (Dez 2025)
    Objekte: 31
    Projektfläche: 9,454 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Tesco Lotus Samui - 0.3 Km
    Ort: Bo Phut, Koh Samui
    Dror Luxury Villa Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Beliebte Einrichtungen im Dror Luxury Villa

    • Alle
    • Freizeit
    3
    • Clubhaus
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
    €356,000
    €1,970/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 180.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 268 m² Grundstück
    unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
    €356,000
    €1,970/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 180.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 230 m² Grundstück
    unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
    €356,000
    €1,970/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 180.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 231 m² Grundstück
    unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
    €356,000
    €1,970/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 180.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 247 m² Grundstück
    unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
    €356,000
    €1,970/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 180.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 246 m² Grundstück
    unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
    €356,000
    €1,970/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 180.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 242 m² Grundstück
    unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
    €356,000
    €1,970/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 180.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 243 m² Grundstück
    unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
    €356,000
    €1,970/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 180.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 268 m² Grundstück
    unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
    €356,000
    €1,970/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 180.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 297 m² Grundstück
    unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
    €356,000
    €1,970/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 180.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 328 m² Grundstück
    unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
    €383,000
    €2,120/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 180.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 335 m² Grundstück
    unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
    €383,000
    €2,120/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 180.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 273 m² Grundstück
    unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
    €383,000
    €2,120/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 180.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 278 m² Grundstück
    unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
    €383,000
    €2,120/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 180.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 272 m² Grundstück
    unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
    €383,000
    €2,120/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 180.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 282 m² Grundstück
    unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
    €383,000
    €2,120/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 180.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 284 m² Grundstück
    unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
    €383,000
    €2,120/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 180.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 282 m² Grundstück
    unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
    €383,000
    €2,120/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 180.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 281 m² Grundstück
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    Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
    €383,000
    €2,120/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 180.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 367 m² Grundstück
    unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
    €383,000
    €2,120/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 180.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 378 m² Grundstück
    unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
    €411,000
    €2,280/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 180.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 356 m² Grundstück
    unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
    €411,000
    €2,280/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 180.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 309 m² Grundstück
    unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
    €411,000
    €2,280/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 180.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 340 m² Grundstück
    unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
    €411,000
    €2,280/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 180.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 378 m² Grundstück
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    Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
    €411,000
    €2,280/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 180.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 360 m² Grundstück
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    Verfügbare Objekte im Dror Luxury Villa
    €411,000
    €2,280/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 180.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 342 m² Grundstück
    unmöbliert Bergblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Dror Luxury Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt €233 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Dror Luxury Villa wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt €1 pro Quadratmeter.
    Tesco Lotus Samui ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Dror Luxury Villa und ist 0.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Dror Luxury Villa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    •  

     

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    Koh Samui
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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    ATARA Luxury Pool Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    €353K - €381K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Holiday Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    €164K - €189K
    ▲ 28% überbewertet
    Monatsmieten
    €1.23K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Victorian Samui Condominium
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    €68.5K
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wing Samui Condo
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    560
    Verkaufspreis
    €78.5K - €168K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Whispering Palms Suite
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    71
    Verkaufspreis
    €95.8K - €177K
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    €548 - €958
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Residence DAAO
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    €170K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Saint Condo
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    58
    Verkaufspreis
    €49.3K
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Luxana Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    €315K
    Monatsmieten
    €2.33K - €2.74K
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    OSAS Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    €383K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Secret Garden Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    €233K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2025
    Baustatus
    Im Bau
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