3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Botanica Pru Jampa

Thep Krasattri, Thalang,Phuket

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Botanica Pru Jampa

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Thep Krasattri, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U1916638

3 Schlafzimmer

3 Badezimmer

280 m² Wohnfläche

1 Stockwerke

Jun 2026 Im Bau

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Verkaufspreis

€516,000

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Botanica Pru Jampa

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 280 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thep Krasattri, Phuket und soll im Jun 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €516,000 (€1,840/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Einbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 22, 2024

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Villa

Stockwerke 1

Ort Thep Krasattri, Phuket

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Thalang Victory Monument -3.5 Km

Wohnfläche 280 m²

Preis pro m² €1,840

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 360 m²

Haustiere Verboten

Villa - Besitzform

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Im Bau (Jun 2026)

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ A

Private Parkplätze 1

Poolgröße 3.5m x 9m

Gemeinschaftskosten

€153/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1916638

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€516,000

Gemeinschaftskosten

€153/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Botanica Pru Jampa

Bauträger: Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd.

Baustatus: Im Bau (Jun 2026)

Objekte: 89

Projektfläche: 52,244 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Thalang Victory Monument - 3.5 Km

Ort: Thep Krasattri, Phuket

Botanica Pru Jampa Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Botanica Pru Jampa

Alle
3 Schlafz.

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

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voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

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voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

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voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

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voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Payment Terms (Off-Plan Villa)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation

28%

2. Rate

Finished foundation post

20%

3. Rate

Finished concrete structure

15%

4. Rate

Finished wall and roof structure

15%

5. Rate

Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames

10%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Botanica Pru Jampa nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €153 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Botanica Pru Jampa ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von €2,730.

Thalang Victory Monument ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Botanica Pru Jampa und ist 3.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Botanica Pru Jampa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Payment Terms (Off-Plan Villa)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation

28%

2. Rate

Finished foundation post

20%

3. Rate

Finished concrete structure

15%

4. Rate

Finished wall and roof structure

15%

5. Rate

Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames

10%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

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Thep Krasattri

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Zu Vermieten auf FazWaz.de
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Thalang Victory Monument
3.8 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
9.0 Km / 15 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Baujahr

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Monatsmieten

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Janya Villas Phase 2

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

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€350K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

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Mono Champaca

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Thep Krasattri, Thalang, Phuket

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€530K - €839K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

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Golden Andes

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Thep Krasattri, Thalang, Phuket

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Verkaufspreis

€431K - €486K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville Thalang-Thepkasattri

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

208

Verkaufspreis

€78.5K - €88.3K

Monatsmieten

€543 - €598

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Plant Thepkrasatti-Thalang

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

225

Verkaufspreis

€187K - €644K

Monatsmieten

€1.09K - €1.36K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€704K - €1.34M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Botanica Four Seasons - Spring Zen

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€541K - €919K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€616K - €850K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Botanica Zen

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€785K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Tri Vananda

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.38M - €2.92M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

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