3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Botanica Lake Side I

Choeng Thale, Thalang,Phuket

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Botanica Lake Side I

(2 Bewertungen)

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U1827654

3 Schlafzimmer

4 Badezimmer

406 m² Wohnfläche

1 Stockwerke

Jun 2020 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

€1,080,000

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Botanica Lake Side I

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 406 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jun 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €1,080,000 (€2,650/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 6, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Villa

Stockwerke 1

Ort Choeng Thale, Phuket

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach -1.5 Km

Wohnfläche 406 m²

Preis pro m² €2,650

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 681 m²

Haustiere Nur Hunde

Villa - Besitzform

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Jun 2020)

Möblierung

unmöbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ D

Private Parkplätze 2

Poolgröße 4m x 10m

Gemeinschaftskosten

€394/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1827654

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€1,080,000

Gemeinschaftskosten

€394/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Botanica Lake Side I

Bauträger: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2020)

Objekte: 23

Projektfläche: 15,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach - 1.5 Km

Ort: Choeng Thale, Phuket

Botanica Lake Side I Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Botanica Lake Side I

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Wochen

Verfügbare Objekte im Botanica Lake Side I

unmöbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Off-Plan Villa

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

30 Tage nach Vertragsunterzeichnung

28%

2. Rate

Finished Foundation Post

20%

3. Rate

Finished Concrete Structure

15%

4. Rate

Finished wall and roof structure

15%

5. Rate

Finished Floor Finishing, Built in Furniture and Paint, Window

10%

6. Rate

Transfer land registration

10%

Completed Villa

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

with 30 day after reservation

48%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Botanica Lake Side I erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt €394 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Botanica Lake Side I wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt €2,760 pro Quadratmeter.

Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Botanica Lake Side I und ist 1.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Botanica Lake Side I gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Off-Plan Villa

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

30 Tage nach Vertragsunterzeichnung

28%

2. Rate

Finished Foundation Post

20%

3. Rate

Finished Concrete Structure

15%

4. Rate

Finished wall and roof structure

15%

5. Rate

Finished Floor Finishing, Built in Furniture and Paint, Window

10%

6. Rate

Transfer land registration

10%

Completed Villa

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

with 30 day after reservation

48%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ich habe mich in diesen Ort verliebt!

Maria Silva, Australien, vor 4 Jahren

Ich habe mich in diesen Ort verliebt! Unsere Villa verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großen mit einer massiven Schiebetür Öffnung zu einem privaten Pool. Marvelous Design mit brandneuen Möbeln wie das Projekt ist vor kurzem abgeschlossen. Die freundlichen Mitarbeiter Einblick Informationen über das Zimmer und Attraktionen zu bieten. Neben den dunklen und engen Eingang, ich bin so mit dem Projekt zufrieden sehr.

#REF!

Chris Rubalcava, Russland, vor 4 Jahren

Als ich das Projekt zu inspizieren besuchte, dachte ich, der Eingangsbereich ein bisschen gefährlich war, und es ist eine kleine Gasse. Es gibt einige neue Villen in diesem Bereich, aber ich denke, das ist ein lohnenswertes Villa ist in zu kaufen und zu investieren, weil es in einer ruhigen Lage ist abgelegen und bietet einen ruhigen Blick auf dem See. Das Projekt bietet hier auch 3-4 Schlafzimmer, geeignet für mit etwa 6-8 Personen wohnen. Das Haus ist geräumig und verfügt über einen eigenen Pool und einen kleinen Garten in der Nähe Layan Beach. Wenn Sie für eine Villa suchen, um zu entspannen und investieren in, ich glaube, hier ist ebenfalls eine gute Wahl !!!

Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€44.1K - €22.1M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
6,343 Immobilien
Mieten
€276 - €96.5K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
808 Immobilien
Layan Beach
2.4 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
13.3 Km / 23 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Botanica Lake Side I

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Botanica Lake Side II

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€759K - €1.44M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Sunpao

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€408K - €1.07M

▼ -41% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Vichuda Hills

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.89M

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

€8.27K

Baujahr

Nov 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Terra Grove Layan

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

128

Verkaufspreis

€200K - €1.72M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

La Colline

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.19M - €7.72M

▲ 5% überbewertet

Monatsmieten

€9.65K - €33.1K

Baujahr

Mai 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Serene Condo Layan

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

247

Verkaufspreis

€131K - €543K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Urban Scapes Layan

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€627K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Akra Collection Layan 2

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€742K - €1.63M

▲ 23% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kiara Reserve Residence

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.1M - €3.03M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Aileen Villas Layan Phase 5

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€469K - €786K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

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