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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Bhuvana Pool Villa Phase 3
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    €331,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Bhuvana Pool Villa Phase 3

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    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Reverenz-ID: U1900529
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    454.20 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    Dez 2025 Im Bau
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    Verkaufspreis
    €331,000
    7

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Bhuvana Pool Villa Phase 3

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 454.20 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thep Krasattri, Phuket und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €331,000 (€728/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 23, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Thep Krasattri, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Tesco Lotus Thalang -2.5 Km
    Wohnfläche 454.20 m²
    Preis pro m² €728
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 457.43 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Dez 2025)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 3BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 15m x 6m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €28/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1900529

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €331,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €28/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Bhuvana Pool Villa Phase 3
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Im Bau (Dez 2025)
    Objekte: 25
    Projektfläche: 10,618 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Tesco Lotus Thalang - 2.5 Km
    Ort: Thep Krasattri, Phuket
    Bhuvana Pool Villa Phase 3 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Bhuvana Pool Villa Phase 3

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Bhuvana Pool Villa Phase 3
    €274,000
    €794/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 345.26 m² Wohnfläche
    Grundstück 310.04 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Bhuvana Pool Villa Phase 3
    €274,000
    €713/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 384.49 m² Wohnfläche
    Grundstück 310.18 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Bhuvana Pool Villa Phase 3
    €274,000
    €824/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 333.05 m² Wohnfläche
    Grundstück 310.28 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Bhuvana Pool Villa Phase 3
    €290,000
    €708/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 409.32 m² Wohnfläche
    Grundstück 350.39 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Bhuvana Pool Villa Phase 3
    €293,000
    €889/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 329.14 m² Wohnfläche
    Grundstück 321.78 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Bhuvana Pool Villa Phase 3
    €295,000
    €847/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 347.85 m² Wohnfläche
    Grundstück 326.83 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Bhuvana Pool Villa Phase 3
    €298,000
    €602/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 494.02 m² Wohnfläche
    Grundstück 334.29 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Bhuvana Pool Villa Phase 3
    €310,000
    €908/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 340.88 m² Wohnfläche
    Grundstück 363.96 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Bhuvana Pool Villa Phase 3
    €315,000
    €835/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 376.93 m² Wohnfläche
    Grundstück 376.99 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Bhuvana Pool Villa Phase 3
    €315,000
    €685/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 459.85 m² Wohnfläche
    Grundstück 416.87 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Bhuvana Pool Villa Phase 3
    €315,000
    €798/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 394.80 m² Wohnfläche
    Grundstück 377.88 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Bhuvana Pool Villa Phase 3
    €315,000
    €728/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 433.11 m² Wohnfläche
    Grundstück 417.36 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Bhuvana Pool Villa Phase 3
    €319,000
    €790/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 403.74 m² Wohnfläche
    Grundstück 386.96 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Bhuvana Pool Villa Phase 3
    €322,000
    €939/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 343.13 m² Wohnfläche
    Grundstück 395.56 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Bhuvana Pool Villa Phase 3
    €326,000
    €805/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 405.55 m² Wohnfläche
    Grundstück 405.57 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Bhuvana Pool Villa Phase 3
    €329,000
    €781/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 421.25 m² Wohnfläche
    Grundstück 414.85 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Bhuvana Pool Villa Phase 3
    €331,000
    €728/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 454.20 m² Wohnfläche
    Grundstück 457.43 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Bhuvana Pool Villa Phase 3
    €345,000
    €745/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 463.17 m² Wohnfläche
    Grundstück 452.24 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Bhuvana Pool Villa Phase 3
    €349,000
    €696/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 501.56 m² Wohnfläche
    Grundstück 462.13 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Bhuvana Pool Villa Phase 3
    €350,000
    €736/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 475.44 m² Wohnfläche
    Grundstück 464.57 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Bhuvana Pool Villa Phase 3
    €352,000
    €719/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 489.92 m² Wohnfläche
    Grundstück 470.03 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Bhuvana Pool Villa Phase 3
    €357,000
    €700/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 510.48 m² Wohnfläche
    Grundstück 482.60 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Bhuvana Pool Villa Phase 3
    €364,000
    €669/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 544.84 m² Wohnfläche
    Grundstück 500.07 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Bhuvana Pool Villa Phase 3
    €408,000
    €1,180/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 346.99 m² Wohnfläche
    Grundstück 608.95 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Term
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    5%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    Finished of Foundation Works
    20%
    3. Rate
    Finished Main Structure
    20%
    4. Rate
    Install of Door and Windows
    10%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Bhuvana Pool Villa Phase 3, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €28. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Bhuvana Pool Villa Phase 3 ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von €1,390.
    Tesco Lotus Thalang ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Bhuvana Pool Villa Phase 3 und ist 2.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Bhuvana Pool Villa Phase 3 gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Payment Term
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    5%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    Finished of Foundation Works
    20%
    3. Rate
    Finished Main Structure
    20%
    4. Rate
    Install of Door and Windows
    10%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

     

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    Phuket
    Thep Krasattri

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    Projekte in der Nähe vom Bhuvana Pool Villa Phase 3

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Bhuvana Villa Phase 2
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    €175K - €290K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    €216K - €903K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Redwood Hideaway Thep Kasattri-Phuket International Airport
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    €117K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Khanaen Pool Villa
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    €370K - €1.07M
    Monatsmieten
    €3.56K - €4.11K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Wijitra
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €108K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Life Baan Kian
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    €75.3K - €109K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville Thalang
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    176
    Verkaufspreis
    €72.6K - €91.7K
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    €411 - €602
    Baujahr
    Jul 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Bella Thalang Phuket
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    240
    Verkaufspreis
    €189K
    Monatsmieten
    €602 - €2.05K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phanason Garden Home Thalang
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €73.7K - €118K
    Monatsmieten
    €602 - €767
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    College Villas Phase II
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    €260K - €315K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
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    Bhuvana Villa Phase 2
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