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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Yamu Residences
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    €551,000 €579,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Yamu Residences

    (2 Bewertungen)
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
    Reverenz-ID: U1376504
    4% Mietrendite
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    250 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Jan 2010 Fertiggestellt
    (2 Bewertungen)
    Verkaufspreis
    €551,000
    €579,000
    27

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Yamu Residences

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pa Khlok, Phuket und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €551,000 (€2,200/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne Komplett renoviertKomplett renoviert (2022) Renovierte KücheRenovierte Küche (2017) WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 15, 2023
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Pa Khlok, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu -0.4 Km
    Wohnfläche 250 m²
    Preis pro m² €2,200
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    100 m²
    Grundstücksfläche 425 m²
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2010)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße 16x4.5
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €427/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1376504

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €551,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €427/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    25
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Villen im Baan Yamu Residences, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Yamu Residences
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2010)
    Objekte: 96
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu - 0.4 Km
    Ort: Pa Khlok, Phuket
    Baan Yamu Residences Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Whirlpool Whirlpool
    Bar Bar
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Baan Yamu Residences

    Kaufen 16 Mieten 6
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Baan Yamu Residences
    €634,000
    €3,840/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 165 m² Wohnfläche
    Grundstück 561 m² Grundstück
    teilmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Baan Yamu Residences
    €434,000
    €2,220/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 195 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Baan Yamu Residences
    €298,000
    €1,670/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 178 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 3 Tagen
    Verfügbare Objekte im Baan Yamu Residences
    €383,000
    €2,170/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 177 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Baan Yamu Residences
    €414,000
    €1,740/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 238 m² Wohnfläche
    Grundstück 431 m² Grundstück
    voll möbliert Teilweiser Meerblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Baan Yamu Residences
    €7,170,000
    €4,480/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 1,600 m² Wohnfläche
    Grundstück 2,400 m² Grundstück
    voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Baan Yamu Residences
    €551,000€579,000
    €2,200/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 250 m² Wohnfläche
    Grundstück 425 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Baan Yamu Residences
    €689,000
    €3,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 230 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Baan Yamu Residences
    €524,000
    €1,880/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 279 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Baan Yamu Residences
    €565,000
    €2,260/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 250 m² Wohnfläche
    Grundstück 480 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Yamu Residences
    €496,000
    €1,990/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 250 m² Wohnfläche
    Grundstück 425 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Yamu Residences
    €593,000
    €2,320/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 256 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Baan Yamu Residences
    €579,000
    €2,160/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 268 m² Wohnfläche
    Grundstück 280 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Baan Yamu Residences
    €325,000
    €1,840/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 177 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Baan Yamu Residences
    €496,000
    €2,200/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 226 m² Wohnfläche
    Grundstück 429 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Yamu Residences
    €496,000
    €2,150/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 231 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Yamu Residences inseriert werden
    Alle ansehen (16)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Baan Yamu Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €427 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Cape Yamu ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Yamu Residences und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.4 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schöne Villa in Cape Yamu
    Jasmine Kenner, Australien, vor 4 Jahren
    Die Villa liegt in der Cape Yamu befindet, der von den Touristenattraktionen recht weit ist. Es ist ein ruhiger Ort, geeignet für Leute, die sich entspannen wollen und nicht wie Chaos. Die Villa verfügt über ein modernes Design. Es ist geräumig und elegant. Eine andere Sache, Ich mag es, ein großer Swimmingpool. Freundliches Personal, guter Service.
    Solch eine große Zeit!
    Anne Smith, Australien, vor 6 Jahren
    Ein besonderes Ziel für mich und meine Familie. Es ist super toll! Die Atmosphäre ist ruhig und privat, geeignet für erholsame Zeit zu verbringen. Diese geräumige Villa verfügt über 2 Schlafzimmer und einen privaten Pool. Das Innere ist sauber und mit einem vollständigen Satz von hochwertigen Möbeln eingerichtet. Außerdem sind die Mitarbeiter freundlich und hilfsbereit. Es gibt auch einen großen gemeinsamen Swimmingpool und ein Restaurant. Leicht zu reisen, aber ich empfehlen, ein Auto zu mieten, weil es leicht sein wird zu reisen. Und es ist nicht weit von dem berühmten Golfplatz. Gehen Sie nur nach Patong Strand eine halbe Stunde dauern.
    Phuket
    Pa Khlok

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Yamu Residences

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Alanna Yamu
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    €469K
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    €2.76K
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bay At Cape Yamu
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    €4.14M - €4.22M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cape Residences
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    €4.96M - €17.4M
    Monatsmieten
    €13.8K - €22.1K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nern Khao
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €538K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Paradise Heights Cape Yamu
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    €607K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Como Point Yamu
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    106
    Verkaufspreis
    €1.7M - €4.55M
    ▲ 4.1% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Headland Cape Yamu
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    €33.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grove Gardens Phuket
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    €130K
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    €827 - €2.07K
    Baujahr
    Nov 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cape Heights
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    €1.32M
    ▲ 20% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tyssen Yamu
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    81
    Verkaufspreis
    €136K - €244K
    Monatsmieten
    €965
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Alanna Yamu
    The Bay At Cape Yamu
    The Cape Residences
    Baan Nern Khao
    Paradise Heights Cape Yamu
    Como Point Yamu
    The Headland Cape Yamu
    Grove Gardens Phuket
    Cape Heights
    Tyssen Yamu
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