3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Phu Thara Mountainside

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Phu Thara Mountainside

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Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Reverenz-ID: U1932483

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer

146 m² Wohnfläche

1 Stockwerke

8 Monate Made To Order

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Verkaufspreis

€398,000

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Phu Thara Mountainside

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 146 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hin Lek Fai, Hua Hin und wird 8 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €398,000 (€2,720/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Sala

Einbauküche

Mikrowelle

Ofen

Smart Home

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 12, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Villa

Stockwerke 1

Ort Hin Lek Fai, Hua Hin

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Black Mountain Wake Park -1.3 Km

Wohnfläche 146 m²

Preis pro m² €2,720

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 974 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Bauzeit (8 Monate)

Möblierung

unmöbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ Boutique

Private Parkplätze 2

Poolgröße 8m x 4m x 1.3m

Gemeinschaftskosten

€81/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1932483

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€398,000

Gemeinschaftskosten

€81/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Phu Thara Mountainside

Bauträger: TCH Hua Hin Property

Baustatus: Bauzeit (8 Monate)

Objekte: 48

Projektfläche: 60,800 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Black Mountain Wake Park - 1.3 Km

Ort: Hin Lek Fai, Hua Hin

Baan Phu Thara Mountainside Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Wellness

Solarpanellen

Shuttlebus

Verfügbare Objekte im Baan Phu Thara Mountainside

Alle
3 Schlafz.

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

1,052.49 m² Grundstück

unmöbliert Blick auf den Pool

1,082.36 m² Grundstück

unmöbliert Blick auf den Pool

1,088.51 m² Grundstück

unmöbliert Blick auf den Pool

1,119.50 m² Grundstück

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Phu Thara Mountainside, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €81. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Baan Phu Thara Mountainside ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von €813.

Black Mountain Wake Park ist der/die nächstgelegene(r) Park vom Baan Phu Thara Mountainside und ist 1.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Phu Thara Mountainside gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Bewertungen

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Hin Lek Fai

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ponrada Garden Ville 2

Ort

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€143K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Ponrada Garden Ville

Ort

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€72.9K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

The Grove Villas

Ort

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€538K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Black Mountain Golf Course

Ort

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

€176K - €1.63M

▲ 18% überbewertet

Monatsmieten

€813 - €1.08K

Baujahr

Feb 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Address Hua Hin

Ort

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€312K

▼ -39% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The SPLP Huahin

Ort

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€75.6K - €151K

Monatsmieten

€542

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Taradol Premium Phase 1

Ort

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€241K - €283K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Taradol Premium Phase 2

Ort

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€221K - €224K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sansara Black Mountain

Ort

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€200K - €447K

▲ 18% überbewertet

Monatsmieten

€1.22K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Rabiengkao 2

Ort

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€86.7K - €210K

▲ 25% überbewertet

Monatsmieten

€461

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

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