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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Andara Pool Villa Ao nang Krabi
    Ao Nang, Mueang Krabi,Krabi
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    Verkaufspreis
    €259,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Andara Pool Villa Ao nang Krabi

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    Ao Nang, Mueang Krabi,Krabi
    Reverenz-ID: U1842776
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    206 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    Dez 2024 Im Bau
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    Verkaufspreis
    €259,000
    21

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Andara Pool Villa Ao nang Krabi

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 206 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ao Nang, Krabi und soll im Dez 2024 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €259,000 (€1,260/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 3, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Ao Nang, Krabi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nopparat Thara Beach -2 Km
    Wohnfläche 206 m²
    Preis pro m² €1,260
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 308 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Dez 2024)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ Phase 1
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 3m x 8m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1842776

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €259,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Andara Pool Villa Ao nang Krabi
    Bauträger: Anda Property Krabi
    Baustatus: Im Bau (Dez 2024)
    Objekte: 21
    Projektfläche: 5,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nopparat Thara Beach - 2 Km
    Ort: Ao Nang, Krabi
    Andara Pool Villa Ao nang Krabi Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Andara Pool Villa Ao nang Krabi

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    2. Rate
    Sales & Purchase Agreement Sign within 30 Day After reservation
    38%
    3. Rate
    Finished Foundation post
    20%
    4. Rate
    Finished Foundation post
    20%
    5. Rate
    Finished floor finishing, built-in furniture and paint, window and doors frame
    10%
    6. Rate
    Transfer of ownership
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Andara Pool Villa Ao nang Krabi, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Nopparat Thara Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Andara Pool Villa Ao nang Krabi und ist 2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Andara Pool Villa Ao nang Krabi gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    2. Rate
    Sales & Purchase Agreement Sign within 30 Day After reservation
    38%
    3. Rate
    Finished Foundation post
    20%
    4. Rate
    Finished Foundation post
    20%
    5. Rate
    Finished floor finishing, built-in furniture and paint, window and doors frame
    10%
    6. Rate
    Transfer of ownership
    10%

     

     

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Sea Condo
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    €50.4K - €108K
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    €970
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Andakiri Pool Villa
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    €302K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ao Nang Valley
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    €69.3K
    Monatsmieten
    €443 - €776
    Baujahr
    Mai 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rocco Ao-Nang Condo
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    €77.3K
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nateen At Home
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    €69K
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Unique Krabi
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    €263K
    Monatsmieten
    €1.25K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sabaidee Home Nathai
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €51.3K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Andaman Villas
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    €170K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ao Nang Garden Villa
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    47
    Verkaufspreis
    €139K - €263K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Silk Condominium Ao Nang
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    €104K - €287K
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    €2.22K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
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