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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im ALLTHAI Villages
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    €1,240,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im ALLTHAI Villages

    (1 Bewertung)
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Reverenz-ID: U1664462
    3 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    653 m² Wohnfläche
    3 Stockwerke
    Im Bau
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €1,240,000
    15

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im ALLTHAI Villages

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 653 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thep Krasattri, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €1,240,000 (€1,890/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 7, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 3
    Ort Thep Krasattri, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt UWC Thailand International School -2.9 Km
    Wohnfläche 653 m²
    Preis pro m² €1,890
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 678 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool
    Typ 3 Floor
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße 10m x 4.50m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1664462

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €1,240,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: ALLTHAI Villages
    Bauträger: CHALINI RESIDENCE
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 30
    Projektfläche: 8,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt UWC Thailand International School - 2.9 Km
    Ort: Thep Krasattri, Phuket
    ALLTHAI Villages Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im ALLTHAI Villages

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im ALLTHAI Villages
    €418,000
    €1,670/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
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    unmöbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im ALLTHAI Villages
    €1,200,000
    €2,070/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 578 m² Wohnfläche
    Grundstück 455 m² Grundstück
    voll möbliert
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im ALLTHAI Villages
    €844,000
    €2,350/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 359 m² Wohnfläche
    Grundstück 421 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im ALLTHAI Villages
    €1,300,000
    €2,370/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
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    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im ALLTHAI Villages
    €529,000
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
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    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im ALLTHAI Villages
    €844,000€1,270,000
    €1,290/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 653 m² Wohnfläche
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    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im ALLTHAI Villages
    €529,000
    €2,120/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 250 m² Wohnfläche
    Grundstück 450 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im ALLTHAI Villages
    €844,000
    €1,180/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 714 m² Wohnfläche
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    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im ALLTHAI Villages
    €844,000
    €1,180/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 714 m² Wohnfläche
    Grundstück 423 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im ALLTHAI Villages
    €845,000
    €1,730/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 489 m² Wohnfläche
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    voll möbliert Blick auf den Pool
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    €846,000
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    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 489 m² Wohnfläche
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    voll möbliert Blick auf den Pool
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    €847,000
    €1,300/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 653 m² Wohnfläche
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    voll möbliert Blick auf den Pool
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    €865,000
    €1,770/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
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    Wohnfläche 489 m² Wohnfläche
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    voll möbliert Blick auf den Pool
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    €866,000
    €1,770/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 489 m² Wohnfläche
    Grundstück 544 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im ALLTHAI Villages
    €866,000
    €1,210/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 714 m² Wohnfläche
    Grundstück 544 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im ALLTHAI Villages
    €1,210,000€1,240,000
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    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 714 m² Wohnfläche
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    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im ALLTHAI Villages
    €1,220,000
    €1,870/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 653 m² Wohnfläche
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    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im ALLTHAI Villages
    €1,220,000
    €2,500/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
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    voll möbliert Blick auf den Pool
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    €1,240,000
    €1,890/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 653 m² Wohnfläche
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    voll möbliert Blick auf den Pool
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    €1,270,000
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    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 653 m² Wohnfläche
    Grundstück 827 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
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    €1,270,000
    €2,600/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 489 m² Wohnfläche
    Grundstück 841 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im ALLTHAI Villages
    €1,300,000
    €1,820/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 714 m² Wohnfläche
    Grundstück 991 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im ALLTHAI Villages
    €1,330,000
    €1,870/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 714 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,181 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
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    1. Rate
    after 3 months
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    after 6 months
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    Bei Schlüsselübergabe
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    1. Rate
    after 6 months
    30%
    2. Rate
    after 12 months
    20%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im ALLTHAI Villages, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    UWC Thailand International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom ALLTHAI Villages und ist 2.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im ALLTHAI Villages gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Immediately
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%
    6 months
    Zahlung Fälligkeit Betrag
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    Sofort
    30%
    1. Rate
    after 3 months
    30%
    2. Rate
    after 6 months
    30%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%
    12 months
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Sofort
    40%
    1. Rate
    after 6 months
    30%
    2. Rate
    after 12 months
    20%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

     

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Bestes Projekt für mich
    Борис Сергеевич Иванов, Besucher, vor 1 Jahr
    Ja, ich mag dieses Projekt und investiere hier, weil sie mir einen 3-Jahres-Ratenplan gegeben haben. Auch Beispiele mit um 20-25 % teureren und qm kleineren Preisen
    Phuket
    Thep Krasattri

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom ALLTHAI Villages

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Terra Azalea Villas
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    €561K - €698K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    La Ville Nature
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    €424K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Wilawan Luxury Villas
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    €507K - €835K
    ▲ 21.8% überbewertet
    Monatsmieten
    €6.57K
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    AG Club Villas
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    €588K - €715K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Janya Villas Phase 2
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    €353K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    €709K - €1.35M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Botanica Four Seasons - Spring Zen
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    €545K - €926K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    37
    Verkaufspreis
    €621K - €857K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Sukpirom
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    €83.8K - €105K
    Monatsmieten
    €548
    Baujahr
    Apr 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Botanica Pru Jampa
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    89
    Verkaufspreis
    €463K - €622K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2026
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
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    Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
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    Baan Sukpirom
    Botanica Pru Jampa
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