Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Privater Pool
Überdachter Parkplatz
Balkon
Pooldusche
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
3
Schlafz.
4
Bäder
240.60
m²
Wohnfläche
365.16
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
240.60
m²
Wohnfläche
333.38
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
240.60
m²
Wohnfläche
342.30
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
245.50
m²
Wohnfläche
358.60
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
245.50
m²
Wohnfläche
374.40
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
241.60
m²
Wohnfläche
386.21
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
241.60
m²
Wohnfläche
344.76
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
241.60
m²
Wohnfläche
336.47
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
257
m²
Wohnfläche
376.24
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
246.88
m²
Wohnfläche
367.98
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
244.38
m²
Wohnfläche
359.20
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
242.45
m²
Wohnfläche
348.61
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
242.46
m²
Wohnfläche
447.68
m²
Grundstück
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Alex Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Untitle Zahlung Fälligkeit Betrag Anzahlung Sofort €16,400 1. Rate after the month of the start of construction €58,900 2. Rate Third month €30,100 3. Rate Fourth month €30,100 4. Rate Fifth month €30,100 5. Rate 100% Baufortschritt €15,100
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