3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Exclusive Town Home

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Prawet, Prawet,Bangkok
Reverenz-ID: U1911168
7% Mietrendite
Vermietet bis Sep 30, 2025
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
180 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Jan 2010 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Exclusive Town Home

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Prawet, Bangkok und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €88,800 (€493/m²) erwerben oder diese für €501 im Monat mieten.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 13, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Prawet, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -3.1 Km
Wohnfläche 180 m²
Preis pro m² €493
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche k. A.
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2010)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1911168

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€88,800
Mietepreis
€501/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: The Exclusive Town Home
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2010)
Objekte: 120
Projektfläche: 16,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 3.1 Km
Ort: Prawet, Bangkok
The Exclusive Town Home Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Bar Bar
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im The Exclusive Town Home

Kaufen 2 Mieten 2
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Exclusive Town Home, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Exclusive Town Home und ist 3.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Exclusive Town Home gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Prawet

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Exclusive Onnut 1
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
€98.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Upper Onnut
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€189K - €216K
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
€1.1K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Ville Onnnut 80
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
148
Verkaufspreis
€70.9K
Monatsmieten
€767
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Burasiri Pattanakarn
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
€515K - €1.78M
▲ 26% überbewertet
Monatsmieten
€4.93K - €11K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
158
Verkaufspreis
€32.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
57
Verkaufspreis
€1M
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
€4.24K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Setthasiri Pattanakarn
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
276
Verkaufspreis
€326K - €1.09M
Monatsmieten
€2.19K - €4.66K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€164K
Monatsmieten
€876
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
157
Verkaufspreis
€151K - €219K
Monatsmieten
€794 - €958
Baujahr
Mär 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
88
Verkaufspreis
€435K - €600K
Monatsmieten
€4.93K
Baujahr
Nov 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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