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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Koravit 7
    Noen Phra, Mueang Rayong,Rayong
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    Verkaufspreis
    €79,300
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Koravit 7

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    Noen Phra, Mueang Rayong,Rayong
    Reverenz-ID: U1388752
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    182 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Feb 2016 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    €79,300
    12

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Koravit 7

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 182 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Noen Phra, Rayong und wurde im Feb 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €79,300 (€436/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Fitness ZimmerFitness Zimmer TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 27, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Noen Phra, Rayong
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Saeng Chan Beach -4.4 Km
    Wohnfläche 182 m²
    Preis pro m² €436
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    10 m²
    Grundstücksfläche 184 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Feb 2016)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €0/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1388752

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €79,300
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €0/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Koravit 7
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2016)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Saeng Chan Beach - 4.4 Km
    Ort: Noen Phra, Rayong
    Koravit 7 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Koravit 7

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Koravit 7, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Saeng Chan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Koravit 7 und ist 4.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Koravit 7 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Noen Phra

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    Monatsmieten
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    Baustatus
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    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
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    70
    Verkaufspreis
    €80.8K
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    Mai 2016
    Baustatus
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    Rayong Condoplex
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
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    Verkaufspreis
    €6.85K
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    k. A.
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    Sin Arom Yen City
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €60.2K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Muntana Garden Village 2
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
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    54
    Verkaufspreis
    €39.7K
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    k. A.
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    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Banyan Terrace Condo Rayong
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €42.4K
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    k. A.
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    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Baan Phrae Dao 4
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €43.8K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Mago
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
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    14
    Verkaufspreis
    €81.3K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Vanarom Village
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
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    102
    Verkaufspreis
    €57.5K
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    k. A.
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    Mär 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phloenjai 2
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
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    Verkaufspreis
    €56.1K - €186K
    Monatsmieten
    €493
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    Fertiggestellt
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    Phongphet Villa
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    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
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    €41.1K
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    k. A.
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