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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Bay SkyCliff
    Talat Yai, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    €150,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Bay SkyCliff

    (1 Bewertung)
    Talat Yai, Phuket Town,Phuket
    Reverenz-ID: U20351
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    205 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Aug 2016 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €150,000
    10

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Bay SkyCliff

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 205 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Talat Yai, Phuket und wurde im Aug 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €150,000 (€732/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 4, 2016
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Talat Yai, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Festival -6.4 Km
    Wohnfläche 205 m²
    Preis pro m² €732
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 140.40 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Aug 2016)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Meerblick
    Typ A
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U20351

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €150,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Bay SkyCliff
    Bauträger: Skycliff
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2016)
    Objekte: 56
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Festival - 6.4 Km
    Ort: Talat Yai, Phuket
    The Bay SkyCliff Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Bay SkyCliff

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Bay SkyCliff
    €150,000
    €732/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 205 m² Wohnfläche
    Grundstück 140.40 m² Grundstück
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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Central Festival ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Bay SkyCliff und ist 6.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Bay SkyCliff gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Perfekte Lage und ruhig
    Blake Dumas, Russland, vor 4 Jahren
    Die Atmosphäre ist angenehm zu leben, wie es ist schattig und ruhig. Das Dorf ist ein kleines Projekt mit gründlicher Sicherheit. Die Nachbarn hier sind auch sehr schön. Die meisten von ihnen sind Thais aus anderen Provinzen bewegen in Phuket zu leben. Das Haus verfügt über 3 Stockwerke mit Dach und 3 Schlafzimmer in einem modernen Design. Die Nutzfläche ist perfekt für eine kleine Familie. Die Lage ist toll, in der Stadt, in der Nähe Saphan Hin öffentlichen Park, Robinson Department Store, und Phuket Grocery. Es gibt einen großen Supermarkt für billige Produkte, darunter auch viele andere Geschäfte im Inneren. In dieser Gegend gibt es viele Auswahl von Lebensmitteln zur Auswahl. Ich habe nie langweilig wird.
    Phuket
    Talat Yai

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    Street View

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
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    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
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    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Saphan Hin
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    €61.2K - €83.2K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Connext
    Ort
    Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    361
    Verkaufspreis
    €63.7K - €120K
    ▲ 34% überbewertet
    Monatsmieten
    €334 - €835
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Vista Phuket
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    324
    Verkaufspreis
    €83.2K - €119K
    Monatsmieten
    €320 - €1.39K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket@Town 1
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    111
    Verkaufspreis
    €125K - €132K
    Monatsmieten
    €501
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket@Town 2
    Ort
    Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    €109K - €175K
    Monatsmieten
    €696
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Park Phuket City
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    504
    Verkaufspreis
    €49.8K - €145K
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    €278 - €696
    Baujahr
    Sep 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Park at Downtown Phuket
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    518
    Verkaufspreis
    €52.6K - €106K
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    €278 - €835
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The WIDE Condotel - Phuket
    Ort
    Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    €47K - €55.7K
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    €334 - €974
    Baujahr
    Okt 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thammarak Village
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €501K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cust Condo
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    €44.3K - €56.9K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Bay SkyCliff
    Merken
    Baan Saphan Hin
    Connext
    Supalai Vista Phuket
    Phuket@Town 1
    Phuket@Town 2
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    Supalai Park at Downtown Phuket
    The WIDE Condotel - Phuket
    Thammarak Village
    The Cust Condo
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