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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Srithep Village
    Huai Pong, Mueang Rayong,Rayong
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    Verkaufspreis
    €89,100
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Srithep Village

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    Huai Pong, Mueang Rayong,Rayong
    Reverenz-ID: U1634054
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    112 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    Jan 2022 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    €89,100
    5

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Srithep Village

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 112 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Pong, Rayong und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €89,100 (€796/m²) erwerben.

    Ausstattung

    StrandzugangStrandzugang MeerzugangMeerzugang Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 7, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Huai Pong, Rayong
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 112 m²
    Preis pro m² €796
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 200 m²
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2022)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Flussblick, Parkblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1634054

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €89,100

    Projekt Details

    Name des Projekts: Srithep Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2022)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Huai Pong, Rayong
    Srithep Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Srithep Village

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Srithep Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pitta Home Ban Chang
    Ort
    Ban Chang, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €105K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sirisa 18
    Ort
    Ban Chang, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    €220K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mitpracha (Ban Wanmai Phase2)
    Ort
    Ban Chang, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    €83K
    Monatsmieten
    €362
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Warangkun Village
    Ort
    Maptaphut, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    €40.4K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Krittaporn
    Ort
    Thap Ma, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    €51.5K - €75.7K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sinthawee Park
    Ort
    Mueang Rayong, Rayong, Thailand
    Wohneinheiten
    164
    Verkaufspreis
    €304K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saksaithan Place
    Ort
    Map Kha, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €76.6K - €97.5K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Notting Hill Rayong
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    537
    Verkaufspreis
    €75.2K - €92.8K
    Monatsmieten
    €278 - €613
    Baujahr
    Jul 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Haad Phayun Green Ville
    Ort
    Ban Chang, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    €80.7K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thaweesuk Garden Home
    Ort
    Ban Chang, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    €69.6K
    ▼ -42% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
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