3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ploenchit Collina

San Kamphaeng, San Kamphaeng,Chiang Mai

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ploenchit Collina

(1 Bewertung)

San Kamphaeng, San Kamphaeng,Chiang Mai

Reverenz-ID: U1387300

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer

336 m² Wohnfläche

2 Stockwerke

Okt 2013 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€151,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ploenchit Collina

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 336 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Kamphaeng, Chiang Mai und wurde im Okt 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €151,000 (€449/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 22, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort San Kamphaeng, Chiang Mai

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Boonthavorn Chiang Mai -6.5 Km

Wohnfläche 336 m²

Preis pro m² €449

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 84 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Okt 2013)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ Piccolo

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

€46/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1387300

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€151,000

Gemeinschaftskosten

€46/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Ploenchit Collina

Bauträger: Ploenchit Property Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2013)

Objekte: 191

Projektfläche: 89,600 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Boonthavorn Chiang Mai - 6.5 Km

Ort: San Kamphaeng, Chiang Mai

Ploenchit Collina Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Ploenchit Collina

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Ploenchit Collina

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,760

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Down payment installment 10% per month during construction until the transfer date (6 months)

10%

Final Payment

1 day before the transfer date or on the transfer date according to the remaining balance

60%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Ploenchit Collina, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt €46 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Boonthavorn Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Ploenchit Collina und ist 6.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ploenchit Collina gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,760

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Down payment installment 10% per month during construction until the transfer date (6 months)

10%

Final Payment

1 day before the transfer date or on the transfer date according to the remaining balance

60%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Qualitätshäuser geeignet für Familien

Irwin Hartman, Irland, vor 6 Jahren

Mein Haus ist in der Ploenchit Collina. Ich kaufte einen Mezzo Typen mit 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Haus passt sehr gut geeignet für meine Familie. Das Haus Inneneinrichtung ist sehr schön. Ich liebe die Rückseite des Hauses, weil es geräumig und es gibt auch einen Gehweg mit einem kleinen Garten zu jedem Hause verbunden. Jedes Haus ist nicht benachbart sind, um die Massen zu reduzieren und eine hoch Privatsphäre Atmosphäre. Außerdem gibt es eine breite Palette von Einrichtungen, bestehend aus einem Garten, Schwimmbad, Clubhaus, und Kinderspielplatzes. Ich kann meine Kinder laufen und spielen sicher lassen.

Chiang Mai

San Kamphaeng

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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€33.1K - €11M
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Chiang Mai International Airport
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Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Ploenchit Collina

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Malada Grand Coulee

Ort

Buak Khang, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

283

Verkaufspreis

€123K - €620K

▼ -0.2% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Somwang Sankamphaeng

Ort

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

110

Verkaufspreis

€52.1K - €60.6K

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

€427

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Bliss Koolpunt Ville 16

Ort

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

265

Verkaufspreis

€185K - €355K

Monatsmieten

€551 - €1.24K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Inizio Chiangmai

Ort

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

336

Verkaufspreis

€234K

▲ 16% überbewertet

Monatsmieten

€800 - €1.24K

Baujahr

Feb 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sivalai Village 3

Ort

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

300

Verkaufspreis

€73.1K - €157K

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

€276 - €689

Baujahr

Jun 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chiang Mai (San Kamphaeng) by NHA

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€116K

Monatsmieten

€441 - €689

Baujahr

Jul 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

NHA Chiang Mai (Sankampang)

Ort

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

1028

Verkaufspreis

€33.1K

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Karnkanok Ville 23

Ort

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

161

Verkaufspreis

€143K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sankamphaeng Park Ville

Ort

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

150

Verkaufspreis

€138K

▼ -34% unterbewertet

Monatsmieten

€689

Baujahr

Mai 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Lanna Meridian

Ort

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

121

Verkaufspreis

€102K - €131K

Monatsmieten

€965

Baujahr

Feb 2022

Baustatus

Fertiggestellt

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