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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nova Real Estate
    Pak Nam Pran, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Verkaufspreis
    €433,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nova Real Estate

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    Pak Nam Pran, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Reverenz-ID: U1706504
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    348 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Im Bau
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    Verkaufspreis
    €433,000
    7

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nova Real Estate

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 348 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pak Nam Pran, Hua Hin. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €433,000 (€1,240/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 20, 2023
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Pak Nam Pran, Hua Hin
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Pranburi Beach -2.7 Km
    Wohnfläche 348 m²
    Preis pro m² €1,240
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 307.38 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ Type A
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 15.8 sq.m.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1706504

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €433,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Nova Real Estate
    Bauträger: Nova Real Estate
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 21
    Projektfläche: 12,927 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Pranburi Beach - 2.7 Km
    Ort: Pak Nam Pran, Hua Hin
    Nova Real Estate Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Kinderbecken Kinderbecken
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Nova Real Estate

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nova Real Estate, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Pranburi Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Nova Real Estate und ist 2.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nova Real Estate gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


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    Bewertungen

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    Baustatus
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    Pranburi Beach Village
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    Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    €172K
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    €827
    Baujahr
    Jun 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tropical Seaview
    Ort
    Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    €91K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    KM Beach Pranburi
    Ort
    Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    €123K - €496K
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.38K
    Baujahr
    Nov 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Paknampran Townhouse With Pool
    Ort
    Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    €127K
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    €910
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok
    Ort
    Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    €414K
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hana Village
    Ort
    Sam Roi Yot, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    €303K - €1.1M
    ▲ 1.3% überbewertet
    Monatsmieten
    €1.93K
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hana Lani Village
    Ort
    Sam Roi Yot, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    €607K
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pran A Luxe
    Ort
    Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    43
    Verkaufspreis
    €386K - €1.12M
    ▼ -6.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.65K - €1.79K
    Baujahr
    Feb 2020
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Pa Prai Villas and Suites
    Ort
    Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    €441K - €1.93M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Baan Phloen Pruksa
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    Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
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    62
    Verkaufspreis
    €98.4K
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    k. A.
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    Dez 2019
    Baustatus
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