3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Modesta

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Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai

Reverenz-ID: U1897617

3 Schlafzimmer

3 Badezimmer

164 m² Wohnfläche

2 Stockwerke

Im Bau

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Verkaufspreis

€93,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Modesta

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 164 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Modesta in Ton Pao, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €93,000 (€567/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Privater Garten

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 18, 2024

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Haus (Doppelhaushälfte)

Stockwerke 2

Ort Ton Pao, Chiang Mai

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Railway Station -8.6 Km

Wohnfläche 164 m²

Preis pro m² €567

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 172.40 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Im Bau

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Gartenblick

Typ Fontella

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1897617

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€93,000

Projekt Details

Name des Projekts: Modesta

Bauträger: Modesta Chiangmai

Baustatus: Im Bau

Objekte: 85

Projektfläche: 29,985 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Railway Station - 8.6 Km

Ort: Ton Pao, Chiang Mai

Modesta Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Modesta

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3 Schlafz.

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Modesta, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Chiang Mai Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Modesta und ist 8.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Modesta gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe