3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Green Field Villas 4

(1 Bewertung)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U2001085
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
220 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Jan 2024 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Green Field Villas 4

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 220 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €113,000 (€515/m²) erwerben.

Ausstattung

StrandzugangStrandzugang Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 22, 2025
Aktualisiert vor 13 Stunden
Immobilientyp Haus
Stockwerke 1
Ort Nong Prue, Pattaya
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt North Pattaya Beach -6.5 Km
Wohnfläche 220 m²
Preis pro m² €515
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 236 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2024)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Parkblick, Stadtblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von FazWaz.de auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit FazWaz.de zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U2001085

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€113,000

Projekt Details

Name des Projekts: Green Field Villas 4
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2013)
Objekte: 28
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt North Pattaya Beach - 6.5 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Green Field Villas 4 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Green Field Villas 4

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

North Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Green Field Villas 4 und ist 6.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Green Field Villas 4 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schöne Villa in der Nähe von Pattaya
Melvina Cendejas, Kanada, vor 5 Jahren
Meine Freunde und ich haben die Villa hier während unseres Urlaubs. Die Villa umgibt, ist eine schöne, saubere und gute Atmosphäre, darunter 4 Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein sauberes Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Es eignet sich für 8-10 Personen und ist es wert. Es ist eine große Villa mit privatem Pool ruhig in der Mitte der Villa. Es ist bequem für den Pool, da es viele Türen zum Pool zu bekommen. Die Atmosphäre am Morgen ist so gut, und der Schwimmbereich ist auch gut zum Entspannen. Am Nachmittag ist das Wetter ein bisschen heiß, aber ich habe immer nach draußen gehen. Es liegt in der Nähe zu vielen wichtigen touristischen Destinationen, nur wenige Kilometer und dauert nicht lange. Am Abend kann ich auch eine Party am Pool mit meinen Freunden hat. Während ich hier war, bin ich mit dieser ruhigen Villa in Ordnung. Meine Freunde und ich sind auch mit dieser Villa beeindruckt. Wenn ich noch einmal eine Chance habe, werde ich hier sicher bleiben.
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Nong Prue

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Projekte in der Nähe vom Green Field Villas 4

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Patta Town
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€56.5K - €150K
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patsorn Ville Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
38
Verkaufspreis
€82K - €113K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Grand Townhome Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
34
Verkaufspreis
€65K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pattalet 1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
€122K - €128K
Monatsmieten
€794 - €1.08K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rattanakorn Village 20
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
175
Verkaufspreis
€130K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Uraiwan Park View
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
67
Verkaufspreis
€75.2K - €139K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The IMAGE Villa Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€423K - €445K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
SP Village 5
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
€338K
▲ 17% überbewertet
Monatsmieten
€1.28K - €2.41K
Baujahr
Jul 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Meadows
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
46
Verkaufspreis
€85.1K - €111K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Impress House Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
41
Verkaufspreis
€396K
Monatsmieten
€2.13K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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