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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im At Dream Heaven
    San Pu Loei, Doi Saket,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    €78,200
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im At Dream Heaven

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    San Pu Loei, Doi Saket,Chiang Mai
    Reverenz-ID: U1928985
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    125 m² Wohnfläche
    Jan 2021 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    €78,200
    7

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im At Dream Heaven

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 125 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Pu Loei, Chiang Mai und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €78,200 (€625/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 6, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke k. A.
    Ort San Pu Loei, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Market Tha Rua -1.8 Km
    Wohnfläche 125 m²
    Preis pro m² €625
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2021)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ Dreamer
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1928985

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €78,200

    Projekt Details

    Name des Projekts: At Dream Heaven
    Bauträger: Dream Nation
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2021)
    Objekte: 85
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Market Tha Rua - 1.8 Km
    Ort: San Pu Loei, Chiang Mai
    At Dream Heaven Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im At Dream Heaven, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Market Tha Rua ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom At Dream Heaven und ist 1.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im At Dream Heaven gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
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    k. A.
    Verkaufspreis
    €67.6K
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    k. A.
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    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Karnkanok Ville 1
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    392
    Verkaufspreis
    €71.7K - €110K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Baan Thanakrit
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    177
    Verkaufspreis
    €154K
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    Jan 2020
    Baustatus
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    Baan Thanakrit Phase 3
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    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
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    €185K - €234K
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    €102K - €171K
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    €65.9K - €99K
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    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
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