2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Whizdom Inspire Sukhumvit

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Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Reverenz-ID: U1722220
5% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
60 m² Wohnfläche
41 Geschoss
Mär 2020 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Whizdom Inspire Sukhumvit

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 60 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Mär 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €297,000 (€4,940/m²) erwerben.

Ausstattung

Fitness ZimmerFitness Zimmer Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 25, 2024
Aktualisiert vor 9 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 41
Schlafzimmer 2
Größe 60 m²
Preis pro m² €4,940
Haustiere k. A.
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1722220

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€297,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
22
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Whizdom Inspire Sukhumvit, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Whizdom Inspire Sukhumvit
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2020)
Etagen: 46
Gebäude: k. A.
Objekte: 554
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Ort: Bang Chak, Bangkok
Whizdom Inspire Sukhumvit Projekt Details

Verfügbare Objekte im Whizdom Inspire Sukhumvit

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bang Chak

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Whizdom Connect Sukhumvit
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
554
Verkaufspreis
€107K - €350K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
€326 - €1.49K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Whizdom Essence
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
664
Verkaufspreis
€152K - €340K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
€435 - €3.8K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Crique Condo
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
€132K
Monatsmieten
€245 - €679
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Muse Sukhumvit 64/2
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€204K
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
€815
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maneeya Vile
Ort
Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€160K
Monatsmieten
€815
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
234
Verkaufspreis
€76.1K - €196K
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
€245 - €408
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
222
Verkaufspreis
€61.1K - €109K
Monatsmieten
€272 - €679
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
1961
Verkaufspreis
€89.1K - €364K
▲ 14.5% überbewertet
Monatsmieten
€435
Baujahr
Nov 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€139K
Monatsmieten
€408 - €516
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
S&S Sukhumvit Condominium
Ort
Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
810
Verkaufspreis
€63.8K - €102K
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
€326 - €679
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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