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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Wekata 3
    Karon, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    €314,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Wekata 3

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    Karon, Phuket Town,Phuket
    Reverenz-ID: U1951116
    7% GAR. RENDITE FÜR 5 JAHRE
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    54.60 m² Wohnfläche
    1 Geschoss
    Dez 2025 Im Bau
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    Verkaufspreis
    €314,000
    6

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Wekata 3

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 54.60 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Karon, Phuket und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €314,000 (€5,750/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 17, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 1
    Schlafzimmer 2
    Größe 54.60 m²
    Preis pro m² €5,750
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ C
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €90/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1951116

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €314,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €90/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Garantierte Mietrendite
    7%
    Garantiedauer
    5 Jahre

    Projekt Details

    Name des Projekts: Wekata 3
    Bauträger: Phuket9 Co., Ltd.
    Baustatus: Im Bau (Dez 2025)
    Etagen: 6
    Gebäude: 1
    Objekte: 130
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Beach - 0.3 Km
    Ort: Karon, Phuket
    Wekata 3 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Kinderclub Kinderclub
    Cafe Cafe

    Beliebte Einrichtungen im Wekata 3

    • Alle
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Wekata 3

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Wekata 3
    €211,000
    €3,990/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 52.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wekata 3
    €195,000
    €4,160/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wekata 3
    €195,000
    €4,160/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wekata 3
    €215,000
    €3,990/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 53.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wekata 3
    €197,000
    €4,160/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wekata 3
    €218,000
    €3,990/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 54.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wekata 3
    €197,000
    €4,160/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wekata 3
    €302,000
    €5,750/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 52.61 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wekata 3
    €201,000
    €4,150/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wekata 3
    €308,000
    €5,750/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 53.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wekata 3
    €203,000
    €4,320/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wekata 3
    €314,000
    €5,750/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 54.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wekata 3
    €203,000
    €4,320/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wekata 3
    €315,000
    €5,750/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 54.81 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wekata 3
    €205,000
    €4,310/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wekata 3
    €417,000
    €4,790/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 87.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Wekata 3
    €205,000
    €4,320/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wekata 3
    €417,000
    €4,790/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 87.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Wekata 3
    €205,000
    €4,320/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wekata 3
    €418,000
    €4,790/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 87.30 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Wekata 3
    €205,000
    €4,320/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wekata 3
    €418,000
    €4,790/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 87.30 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Wekata 3
    €205,000
    €4,320/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wekata 3
    €418,000
    €4,790/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 87.30 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Wekata 3
    €256,000
    €3,990/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 64.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wekata 3
    €421,000
    €4,790/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 87.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Wekata 3
    €259,000
    €4,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 64.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wekata 3
    €682,000
    €4,790/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 142.30 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Wekata 3
    €263,000
    €4,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 65.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wekata 3
    €732,000
    €4,790/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 152.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Wekata 3 inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Schedule
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €2,760
    1. Rate
    30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    2nd Payment
    20%
    3. Rate
    3rd payment
    20%
    3. Rate
    4th payment
    10%
    4. Rate
    5th payment
    10%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    5%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Wekata 3 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €90 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Wekata 3 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
    Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Wekata 3 und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Payment Schedule
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €2,760
    1. Rate
    30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    2nd Payment
    20%
    3. Rate
    3rd payment
    20%
    3. Rate
    4th payment
    10%
    4. Rate
    5th payment
    10%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    5%

    Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

    Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Karon

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Balance By The Beach
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    94
    Verkaufspreis
    €147K - €319K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    VIP Kata Condominium 1
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    209
    Verkaufspreis
    €127K - €413K
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Kata VIP
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    209
    Verkaufspreis
    €179K - €414K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wekata Luxury
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €124K - €262K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VIP Kata Condominium 2
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    388
    Verkaufspreis
    €124K - €218K
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    So Origin Kata Phuket
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    686
    Verkaufspreis
    €89.6K - €331K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Katalux Beach Villas
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    €1.38M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Beach Heights Resort
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €89.8K - €165K
    Monatsmieten
    €496
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Beach Condotel
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    352
    Verkaufspreis
    €90.6K - €181K
    ▼ -23.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    €496 - €662
    Baujahr
    Feb 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kata Beach Guesthouse
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    €207K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Balance By The Beach
    VIP Kata Condominium 1
    Grand Kata VIP
    Wekata Luxury
    VIP Kata Condominium 2
    So Origin Kata Phuket
    Katalux Beach Villas
    The Beach Heights Resort
    The Beach Condotel
    Kata Beach Guesthouse
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