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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Vista Garden
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €162,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Vista Garden

    (1 Bewertung)
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
    Reverenz-ID: U1022168
    6% Mietrendite
    Vermietet bis Jul 1, 2025
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    63.73 m² Wohnfläche
    18 Geschoss
    Dez 2007 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €162,000
    Hervorragender Preis Hervorragender Preis
    3

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Vista Garden

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 63.73 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €162,000 (€2,540/m²) erwerben oder diese für €767 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 17, 2021
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 18
    Schlafzimmer 2
    Größe 63.73 m²
    Preis pro m² €2,540
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €52/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1022168

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €162,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €52/Mo.
    Mietepreis
    €767/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Vista Garden
    Bauträger: Saranya Property (2002) Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2007)
    Etagen: 22
    Gebäude: 2
    Objekte: 280
    Projektfläche: 10,379 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Khanong BTS - 0.9 Km
    Ort: Phra Khanong Nuea, Bangkok
    Vista Garden Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Basketballplatz Basketballplatz
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Vista Garden

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      2. Geschoss
    • Grünflächen
      2. Geschoss
    • Tennisplatz
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Vista Garden

    Kaufen 12 Mieten 16
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Vista Garden
    €315,000
    €2,540/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 124 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf Skyline
    Verfügbare Objekte im Vista Garden
    €104,000
    €2,310/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Vista Garden
    €98,700
    €2,010/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Vista Garden
    €123,000
    €1,740/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 70.66 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Vista Garden
    €162,000
    €2,540/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 63.73 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Vista Garden
    €95,600
    €1,960/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48.87 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Vista Garden
    €89,100
    €1,980/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Vista Garden
    €105,000
    €2,200/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Vista Garden
    €94,700
    €1,940/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48.87 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Vista Garden
    €136,000
    €1,920/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 71 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Vista Garden
    €101,000
    €2,300/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Vista Garden
    €110,000
    €2,380/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Vista Garden inseriert werden
    Alle ansehen (12)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Vista Garden nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €52 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Vista Garden und ist 0.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Dieses Projekt entwirft einen geräumigen Gemeinschaftsbereich.
    Gary Welston, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 7 Jahren
    Dieses Projekt entwirft einen geräumigen Gemeinschaftsbereich mit vielen Aktivitäten, die Sie genießen können, ob Tennis, Tischtennis, Futsal, Basketball, Sauna, Fitnessstudio oder Swimmingpool. Es ist ideal für ein langfristiges Leben und ich bin seit fast einem Jahr hier. Ich lebe in einer Einheit von 1 Schlafzimmern im 9. Stock mit einem privaten Sinn. Das Zimmer ist geräumig mit einem privaten Balkon und voll eingerichtet. Der Mietpreis ist angemessen und in der Nähe meines Büros, aber etwas weit von Phra Khanong BTS entfernt, was möglicherweise etwa 10 Minuten dauern kann. Das Fahren wäre viel besser, weil es in der Nähe der Schnellstraße liegt.
    Bangkok
    Phra Khanong Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Vista Garden

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Zenithar Penthouse Sukhumvit
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €1.92M
    ▲ 24% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NIA By Sansiri
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    419
    Verkaufspreis
    €87.6K - €230K
    Monatsmieten
    €329 - €1.1K
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Nest Sukhumvit 71
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    515
    Verkaufspreis
    €87.6K - €115K
    ▼ -21.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    €356 - €548
    Baujahr
    Sep 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Base Park West Sukhumvit 77
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    711
    Verkaufspreis
    €71.2K - €197K
    ▼ -25.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €329 - €767
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Base Park East Sukhumvit 77
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    504
    Verkaufspreis
    €73.9K - €123K
    ▼ -12.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    €329 - €822
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Garden Square Sukhumvit 77
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    €698K - €704K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.92K - €2.33K
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hasu Haus
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    324
    Verkaufspreis
    €98.6K - €353K
    ▼ -4.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    €370 - €2.05K
    Baujahr
    Mai 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mori Haus
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    €130K - €370K
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    €411 - €1.51K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Park Court Sukhumvit 77
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    €1.19M - €1.59M
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    €3.83K - €5.07K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Excel Hideaway Sukhumvit 71
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    672
    Verkaufspreis
    €60.2K - €101K
    ▼ -22.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    €329 - €657
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Vista Garden
    Merken
    Zenithar Penthouse Sukhumvit
    NIA By Sansiri
    The Nest Sukhumvit 71
    The Base Park West Sukhumvit 77
    The Base Park East Sukhumvit 77
    Garden Square Sukhumvit 77
    Hasu Haus
    Mori Haus
    Park Court Sukhumvit 77
    The Excel Hideaway Sukhumvit 71
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