2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im View Talay 6

(1 Bewertung)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U1680138
6% Mietrendite
Vermietet bis Mär 20, 2025
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
140 m² Wohnfläche
18 Geschoss
Dez 2007 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im View Talay 6

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 140 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €438,000 (€3,130/m²) erwerben oder diese für €2,210 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 16, 2023
Aktualisiert vor 1 Woche
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 18
Schlafzimmer 2
Größe 140 m²
Preis pro m² €3,130
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€154/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1680138

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€438,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€154/Mo.
Mietepreis
€2,210/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: View Talay 6
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2007)
Etagen: 27
Gebäude: k. A.
Objekte: 1032
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Pattaya Beach - 0.3 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
View Talay 6 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im View Talay 6

Kaufen 5 Mieten 4
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im View Talay 6 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €154 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Central Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom View Talay 6 und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schönes Zimmer mit Meerblick Pattaya.
Nattakan S., Thailand, vor 5 Jahren
Mein Zimmer war im 23. Stock, die endlos herrlichen Meerblicks von Pattaya mit Blick auf. Ich war hier für 7 Tage, so dass ich ein Studio-Zimmer vermietet. Es war so sauber, schön, erschwinglich und sicher. Die Einrichtungen abgeschlossen ist; gibt es eine Bar, ein Clubhaus und ein Fitnessstudio. Das Personal ist so hilfreich für mich, so beeindruckt! Die Lage ist ausgezeichnet im Stadtzentrum und Touristenattraktionen; es ist Tag und Nacht überfüllt. Liebe es. Was mehr ist, die Wohnung nur Tür zu Central Pattaya, nur wenige Minuten zu Fuß. Früher habe ich kaum ein Auto zu nahe gelegenen Orten, weil es schwierig wäre, einen Parkplatz zu finden. Also, ich ging oder nahm öffentliche Verkehrsmittel zu meiner Zeit zum Einkaufen speichern. Ich persönlich bin okay mit dem Ort in vielerlei Hinsicht. Wenn Sie für jeden Ort, um Aufenthalt in Pattaya Stadt suchen, würde ich es hier empfehlen, extra bequem!
Pattaya
Nong Prue

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom View Talay 6

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
EDGE Central Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
603
Verkaufspreis
€135K - €336K
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
€662 - €1.93K
Baujahr
Okt 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Base Central Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1112
Verkaufspreis
€70.3K - €218K
▲ 7.8% überbewertet
Monatsmieten
€386 - €1.24K
Baujahr
Apr 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pattaya Beach Condo
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€70.3K - €149K
▼ -27.5% unterbewertet
Monatsmieten
€414 - €538
Baujahr
Nov 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Pride
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€102K - €121K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
€717
Baujahr
Jul 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Amber Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
222
Verkaufspreis
€307K
Monatsmieten
€882 - €1.19K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Avenue Residence
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
788
Verkaufspreis
€102K - €170K
▼ -4.7% unterbewertet
Monatsmieten
€441 - €965
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Avenue Residence
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
228
Verkaufspreis
€63.1K - €71.7K
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
€331 - €496
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
380
Verkaufspreis
€130K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
€303 - €689
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
€824K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Urban Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
158
Verkaufspreis
€130K - €353K
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
€607 - €965
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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