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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Via Botani
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €403,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Via Botani

    (1 Bewertung)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Reverenz-ID: U1383018
    5% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    75 m² Wohnfläche
    5 Geschoss
    Jan 2012 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €403,000
    10

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Via Botani

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 75 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €403,000 (€5,380/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 10, 2023
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafzimmer 2
    Größe 75 m²
    Preis pro m² €5,380
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude Via Botani
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €92/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1383018

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €403,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €92/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Via Botani, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Via Botani
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 137
    Projektfläche: 10,300 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.6 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Via Botani Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Via Botani

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    6
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Via Botani

    Kaufen 17 Mieten 29
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Verfügbare Objekte im Via Botani
    €414,000
    €5,600/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 74 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
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    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
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    €206,000
    €4,120/m²
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    Bäder 1 Bäder
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    €204,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Via Botani
    €224,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Via Botani
    €202,000
    €4,290/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Via Botani
    €403,000
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    €183,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Via Botani
    €213,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    €131,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    €191,000
    €4,340/m²
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
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    €196,000
    €4,780/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
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    €161,000€188,000
    €4,600/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Via Botani
    €192,000
    €5,480/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Via Botani
    €251,000
    €5,450/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Via Botani
    €275,000
    €5,850/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Via Botani
    €444,000
    €6,170/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 72 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Via Botani inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Via Botani nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €92 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Via Botani und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die Wohnung ist schattig und ruhig.
    Nadine Frazer, Brasilien, vor 6 Jahren
    Sehr schöne Wohnung, sehr gute Lage! Es ist eine sehr ruhige und private Wohnung umgeben von Grünflächen. Die Erfahrung mit der Natur und der Gestaltung des Raumes ist eine gute Aufteilung und in Stil. Es gibt einen großen Balkon mit Liegewiese. Es ist wirklich gut. Ich mietete immer Via Botani Wohnung für 3 Monate, so ist es sehr sinnvoll ist Bangkok mit voller Kapazität zu erkunden, da die Wohnung im Zentrum der Stadt ist. Ich kann überall hingehen. Es ist sehr bequem. In Bezug auf die Einrichtungen, ist es sehr gut. Es gibt sowohl einen Swimmingpool und eine Qualität Fitness-Studio. Und noch etwas, das Personal ist gut erzogen. Außerdem gibt ein höchst effizientes Sicherheitssystem Bewohner sicher fühlen. Ich liebe es, hier zu entspannen.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Via Botani

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Citi Resort Sukhumvit 49
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    198
    Verkaufspreis
    €408K - €598K
    ▲ 21% überbewertet
    Monatsmieten
    €815 - €1.77K
    Baujahr
    Dez 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    S47 Sukhumvit
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    41
    Verkaufspreis
    €285K - €951K
    Monatsmieten
    €1.63K - €3.53K
    Baujahr
    Jul 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Richmond Palace
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    €443K - €504K
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    €897 - €1.77K
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    49 Plus
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    €152K - €231K
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    €543 - €2.04K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    749 Residence
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    €1.9M - €2.31M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Walden Sukhumvit 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    102
    Verkaufspreis
    €178K - €541K
    ▼ -16.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Via 49
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    85
    Verkaufspreis
    €152K - €344K
    ▼ -15.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €543 - €1.63K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    H Sukhumvit 43
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    276
    Verkaufspreis
    €168K - €1.52M
    ▼ -10.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    €679 - €4.89K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Crest Sukhumvit 49
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    €109K - €163K
    Monatsmieten
    €462 - €1.58K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prommitr Villa
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    €565K - €1.05M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.36K - €2.69K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Citi Resort Sukhumvit 49
    S47 Sukhumvit
    Richmond Palace
    49 Plus
    749 Residence
    Walden Sukhumvit 39
    Via 49
    H Sukhumvit 43
    The Crest Sukhumvit 49
    Prommitr Villa
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