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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Via 49
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €345,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Via 49

    (1 Bewertung)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Reverenz-ID: U1124986
    4% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    64.65 m² Wohnfläche
    3 Geschoss
    Dez 2012 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €345,000
    11

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Via 49

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 64.65 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €345,000 (€5,330/m²) erwerben oder diese für €1,230 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 5, 2022
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafzimmer 2
    Größe 64.65 m²
    Preis pro m² €5,330
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    k. A.
    Blick Parkblick, Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Broker Network
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1124986

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €345,000
    Mietepreis
    €1,230/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Via 49
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 85
    Projektfläche: 1,788 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.7 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Via 49 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Via 49

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Via 49

    Kaufen 13 Mieten 29
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 3 Wochen
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    €226,000
    €4,920/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Via 49
    €153,000
    €4,310/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    voll möbliert Stadtblick
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    €5,040/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
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    Verfügbare Objekte im Via 49
    €253,000
    €5,100/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.66 m² Wohnfläche
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    Aktualisiert vor 2 Monaten
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 69.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Verfügbare Objekte im Via 49
    €166,000
    €4,750/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold)
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    €233,000
    €5,070/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Via 49
    €345,000
    €5,330/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 64.65 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Parkblick
    Verfügbare Objekte im Via 49
    €226,000
    €4,920/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Via 49
    €232,000
    €5,390/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Via 49
    €177,000
    €4,660/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Geschoss 8 Geschoss
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
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    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Via 49
    €226,000
    €4,920/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Via 49 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Via 49 und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    So ein perfekter Ort!
    Aniko Kanao, Japan, vor 5 Jahren
    Eine schöne niedrige Wohnung! Es verfügt über eine hohe Privatsphäre in einer fantastischen Lage an SOI Sukhumvit 49 und ist von japanischen Restaurants und anderen Annehmlichkeiten umgeben. Es gibt ein Spa auf der anderen Straßenseite sowie einen japanischen frischen Markt und Restaurants. Es ist perfekt für diejenigen, die japanisches Essen mögen. Sie können die BTS nehmen, um zum Emporium und zum Emquartier zu gelangen, nur wenige BTS-Stationen entfernt. Das Projekt hat eine warme und gemütliche Atmosphäre. Das Personal ist angenehm und hilfsbereit. Das Zimmer war geschmackvoll eingerichtet und mit einer Mikrowelle, einem Herd und einem Wasserkocher ausgestattet. Was ich am meisten mag, kann ich innerhalb einer Sekunde einen heißen Duschen bekommen. Leider ist diese Gasse ziemlich eng, und Autos bleiben die ganze Zeit stecken. Gehen ist schneller als das Fahren.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    49 Plus
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    €152K - €231K
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    €543 - €2.04K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    49 Suite
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    €183K - €204K
    Monatsmieten
    €435 - €1.22K
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Citi Resort Sukhumvit 49
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    198
    Verkaufspreis
    €408K - €598K
    ▲ 21% überbewertet
    Monatsmieten
    €815 - €1.77K
    Baujahr
    Dez 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The 49 Plus 2
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    €162K - €258K
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    €679 - €1.49K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Crest Sukhumvit 49
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    €109K - €163K
    Monatsmieten
    €462 - €1.58K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Via Botani
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    137
    Verkaufspreis
    €130K - €443K
    ▼ -7.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    €489 - €1.77K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Liv At 49
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    183
    Verkaufspreis
    €158K - €628K
    ▼ -8.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    €598 - €2.04K
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Alcove 49
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    €134K - €258K
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    €543 - €1.36K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    S47 Sukhumvit
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    41
    Verkaufspreis
    €285K - €951K
    Monatsmieten
    €1.63K - €3.53K
    Baujahr
    Jul 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    749 Residence
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    €1.9M - €2.31M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    49 Plus
    49 Suite
    Citi Resort Sukhumvit 49
    The 49 Plus 2
    The Crest Sukhumvit 49
    Via Botani
    Liv At 49
    The Alcove 49
    S47 Sukhumvit
    749 Residence
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