2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Zero Bang Tao

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Reverenz-ID: U1951703
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
71.57 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Im Bau

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Zero Bang Tao

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 71.57 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €247,000 (€3,450/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 18, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafzimmer 2
Größe 71.57 m²
Preis pro m² €3,450
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ H
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€156/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1951703

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€247,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€156/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Zero Bang Tao
Baustatus: Im Bau
Etagen: 7
Gebäude: 1
Objekte: 85
Projektfläche: 1,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 1.9 Km
Ort: Choeng Thale, Phuket
The Zero Bang Tao Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen Grünflächen
Kinderclub Kinderclub

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Payment Schedule
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,730
1. Rate
30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
35%
2. Rate
Start of foundations
25%
3. Rate
Superstructure
15%
4. Rate
Roof/ Door/ Windows
15%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Zero Bang Tao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €156 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Zero Bang Tao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €22 pro Quadratmeter.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Zero Bang Tao und ist 1.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Schedule
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,730
1. Rate
30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
35%
2. Rate
Start of foundations
25%
3. Rate
Superstructure
15%
4. Rate
Roof/ Door/ Windows
15%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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The Nice Condotel
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
81
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Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hill Myna Condotel
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
63
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€76.1K - €103K
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Jan 2015
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Prime Pano
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
58
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Im Bau
Name des Projekts
The Breeze Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
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€6.79K - €9.51K
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Bauzeit
Name des Projekts
The Title Artrio Bang-Tao
Ort
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Monatsmieten
k. A.
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The Laytin Villa Bangtao
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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3
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Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
27
Verkaufspreis
€836K - €1.52M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
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