2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The XXXIX By Sansiri

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The XXXIX By Sansiri

(2 Bewertungen)

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Reverenz-ID: U654964

4% Mietrendite

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

82 m² Wohnfläche

8 Geschoss

Dez 2014 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

€744,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The XXXIX By Sansiri

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 82 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €744,000 (€9,080/m²) erwerben oder diese für €2,450 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Badewanne

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 16, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 8

Schlafzimmer 2

Größe 82 m²

Preis pro m² €9,080

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€2/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U654964

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€744,000

Gemeinschaftskosten

€2/Mo.

Mietepreis

€2,450/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

25

Mietrendite

4%

Projekt Details

Name des Projekts: The XXXIX By Sansiri

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)

Etagen: 32

Gebäude: 1

Objekte: 178

Projektfläche: 3,096 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.3 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

The XXXIX By Sansiri Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Lounge / Salon

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The XXXIX By Sansiri

Gemeinschaftspool

7. Geschoss
Fitnessstudio

7. Geschoss

Verfügbare Objekte im The XXXIX By Sansiri

Kaufen 32 Mieten 47

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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82 m² Wohnfläche

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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58 m² Wohnfläche

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

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55 m² Wohnfläche

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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55.10 m² Wohnfläche

Eigentumstitel (Freehold)

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55 m² Wohnfläche

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82 m² Wohnfläche

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65 m² Wohnfläche

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Studio Schlafz.

55 m² Wohnfläche

voll möbliert Stadtblick

Verfügbare Objekte im The XXXIX By Sansiri

55 m² Wohnfläche

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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82 m² Wohnfläche

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The XXXIX By Sansiri nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €2. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The XXXIX By Sansiri ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von €14.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The XXXIX By Sansiri und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Große Wohnung in bester Gegend

Keith B., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Große Wohnung in toller Lage! Ich kann innerhalb von 5 Minuten zu der BTS aus dem Projekt gehen, so dass ich nicht mehr Sorgen über Staus brauchen. Es ist wirklich bequem zu umgehen. In der Nähe gibt es viele gute Restaurants gibt. Die meisten von ihnen sind im japanischen diejenigen, die ich liebe. Es gibt die Emquartier, das Emporium, und Terminal 21. Mein Zimmer ist eine 1-Zimmer-Einheit, die aus anderen Projekten größer als die Standardzimmer ist. Wenn Sie Unternehmen haben, können Sie 2 oder 3 Schlafzimmern wählen oder sogar Penthouse. Es gibt einen Fitnessraum, einen Swimmingpool und ein Dampfbad, dass ich in der Regel im Rahmen des Projekts verwenden. Das Personal ist wirklich gut auf die Ausrüstung und die Umgebung. Sie geben einen exzellenten Service. Ehrlich gesagt, ist die Wohnung ein teures wenig, aber vielleicht effektive Renditen auf lange Sicht geben. Ich glaube nicht, es wird eine große Sache sein, für den Verkauf und die Vermietung.

Wie luxuriös ist das Projekt!

Vicenta Mix, Kanada, vor 6 Jahren

Ich liebe, wie der Marmorboden angibt, wie luxuriös das Projekt ist. Es ist nicht nur die gut gestaltete Lobby, aber auch jede Stelle der Wohnung. Es zeigt, wie viel der Entwickler Aufmerksamkeit zum Detail. Es gibt einen langen Swimmingpool rund um das Gebäude. Es befindet sich auf der 7. Etage des Projekts befindet. Plus, die schattige Atmosphäre der Bäume macht mich auch entspannt fühlen. Das Zimmer, das ich beschlossen, zu kaufen ist ein 2-Schlafzimmer, 2-Bad-Einheit auf der 29. Etage. Das Zimmer hat viel Platz mit hochwertigen Einbaumöbeln. Perfekte Lage, nicht weit von Phrom Phong BTS und Benjakitti Park.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€32.6K - €43.3M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
3,192 Immobilien
Mieten
€325 - €162K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
4,988 Immobilien
Phrom Phong BTS
1.0 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
25.3 Km / 32 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The XXXIX By Sansiri

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Le Raffine Sukhumvit 39

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

59

Verkaufspreis

€1.11M - €3.26M

▼ -8.7% unterbewertet

Monatsmieten

€3.26K - €9.51K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

166

Verkaufspreis

€253K - €522K

▼ -12% unterbewertet

Monatsmieten

€815 - €3.26K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Diplomat 39

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

€375K - €981K

▼ -7.6% unterbewertet

Monatsmieten

€1.22K - €5.98K

Baujahr

Jun 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

10

Verkaufspreis

€727K - €1.98M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

130

Verkaufspreis

€456K - €543K

▼ -40.5% unterbewertet

Monatsmieten

€1.22K - €9.51K

Baujahr

Dez 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

349

Verkaufspreis

€196K - €860K

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

€625 - €1.9K

Baujahr

Jul 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

88

Verkaufspreis

€914K - €4.89M

▲ 11% überbewertet

Monatsmieten

€2.72K - €5.43K

Baujahr

Jun 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ashton Residence 41

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

79

Verkaufspreis

€439K - €1.87M

▼ -6.4% unterbewertet

Monatsmieten

€1.63K - €4.89K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

146

Verkaufspreis

€340K - €951K

▼ -23% unterbewertet

Monatsmieten

€1.22K - €2.45K

Baujahr

Dez 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Suite Sukhumvit 41

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

159

Verkaufspreis

€182K - €285K

▼ -11% unterbewertet

Monatsmieten

€435 - €1.3K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

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