2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Tree Bangpho Station

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Bang Sue, Bang Sue,Bangkok
Reverenz-ID: U1706548
4% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
60 m² Wohnfläche
9 Geschoss
Jan 2013 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Tree Bangpho Station

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 60 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Sue, Bangkok und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €114,000 (€1,890/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 21, 2023
Aktualisiert vor 11 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 9
Schlafzimmer 2
Größe 60 m²
Preis pro m² €1,890
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1706548

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€114,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
23
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Tree Bangpho Station, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: The Tree Bangpho Station
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2013)
Etagen: 32
Gebäude: k. A.
Objekte: 709
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Pho MRT - 0.3 Km
Ort: Bang Sue, Bangkok
The Tree Bangpho Station Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im The Tree Bangpho Station

Kaufen 7 Mieten 5
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Tree Bangpho Station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Bang Pho MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Tree Bangpho Station und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Bang Sue

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
172
Verkaufspreis
€141K - €322K
▲ 16% überbewertet
Monatsmieten
€489 - €2.45K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Modiz Collection Bangpho
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
235
Verkaufspreis
€103K - €323K
Monatsmieten
€679
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
333 Riverside
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
950
Verkaufspreis
€148K - €975K
▲ 19% überbewertet
Monatsmieten
€543 - €2.45K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Niche Mono Bangpo
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
450
Verkaufspreis
€104K - €242K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Tree Interchange
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
1724
Verkaufspreis
€54.3K - €172K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€217 - €625
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
773
Verkaufspreis
€67.6K - €221K
▼ -5.9% unterbewertet
Monatsmieten
€340 - €815
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chapter One Shine Bangpo
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
607
Verkaufspreis
€54.1K - €156K
Monatsmieten
€242 - €625
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pornpiya Mansion
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€35.3K
Monatsmieten
€128
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chapter One Flow Bangpo
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
726
Verkaufspreis
€50K - €217K
Monatsmieten
€299 - €815
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Fresh Condominium
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€59.8K
Monatsmieten
€204 - €435
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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