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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Title Halo 1
    Sakhu, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    €187,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Title Halo 1

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    Sakhu, Thalang,Phuket
    Reverenz-ID: U1936999
    11% Mietrendite
    Vermietet bis Jan 1, 2025
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    59 m² Wohnfläche
    3 Geschoss
    Mai 2024 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    €187,000
    28

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Title Halo 1

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 59 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sakhu, Phuket und wurde im Mai 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €187,000 (€3,180/m²) erwerben oder diese für €1,650 im Monat mieten.

    Ausstattung

    StrandzugangStrandzugang MeerzugangMeerzugang

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 20, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafzimmer 2
    Größe 59 m²
    Preis pro m² €3,180
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Erbpacht (Leasehold)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude Jupiter
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €98/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von FazWaz.de auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit FazWaz.de zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1936999

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €187,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €98/Mo.
    Mietepreis
    €1,650/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    9
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    11%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Title Halo 1
    Bauträger: Rhom Bho Property PLC
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2024)
    Etagen: 7
    Gebäude: 6
    Objekte: 329
    Projektfläche: 12,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nai Yang Beach - 0.1 Km
    Ort: Sakhu, Phuket
    The Title Halo 1 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad

    Beliebte Einrichtungen im The Title Halo 1

    • Alle
    • Freizeit
    6
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Title Halo 1

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    €223,000
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    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Title Halo 1
    €187,000
    €3,180/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 59 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 4 Wochen
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Title Halo 1
    €135,000
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    Bäder 1 Bäder
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    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Title Halo 1
    €181,000
    €3,940/m²
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
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    Erbpacht (Leasehold) teilmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Title Halo 1
    €137,000
    €3,830/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.88 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Title Halo 1
    €127,000
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    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Title Halo 1
    €119,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
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    Wohnfläche 59 m² Wohnfläche
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    €201,000
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    Verfügbare Objekte im The Title Halo 1
    €201,000
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    Schlafz. 2 Schlafz.
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    voll möbliert Blick auf den Pool
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    Bäder 1 Bäder
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    voll möbliert Bergblick
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.88 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Title Halo 1
    €109,000
    €3,030/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
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    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Title Halo 1
    €119,000
    €3,290/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Title Halo 1
    €127,000
    €3,520/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Title Halo 1
    €142,000
    €3,950/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Verfügbare Objekte im The Title Halo 1
    €141,000
    €3,950/m²
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    €144,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
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    €145,000
    €3,940/m²
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    €146,000
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    Wohnfläche 35.83 m² Wohnfläche
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    €148,000
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    Verfügbare Objekte im The Title Halo 1
    €146,000
    €4,070/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.91 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
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    Verfügbare Objekte im The Title Halo 1
    €148,000
    €3,740/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39.73 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
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    Verfügbare Objekte im The Title Halo 1
    €148,000
    €4,060/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.37 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Title Halo 1
    €151,000
    €3,800/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39.73 m² Wohnfläche
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    Verfügbare Objekte im The Title Halo 1
    €151,000
    €3,790/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39.88 m² Wohnfläche
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    Verfügbare Objekte im The Title Halo 1
    €153,000
    €3,790/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.41 m² Wohnfläche
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    Verfügbare Objekte im The Title Halo 1
    €156,000
    €3,920/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39.73 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
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    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €2,760
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    25%
    2. Rate
    starting of construction and foundation works
    25%
    3. Rate
    starting of construction and foundation works
    25%
    4. Rate
    after deduction of booking paid before transfer of ownership date
    25%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Title Halo 1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €98 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Title Halo 1 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €17 pro Quadratmeter.
    Nai Yang Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Title Halo 1 und ist 0.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €2,760
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    25%
    2. Rate
    starting of construction and foundation works
    25%
    3. Rate
    starting of construction and foundation works
    25%
    4. Rate
    after deduction of booking paid before transfer of ownership date
    25%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Sakhu

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Title Residencies
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    472
    Verkaufspreis
    €82.7K - €243K
    ▼ -3.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    €496 - €1.38K
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Amrits Luxury Villas
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    €524K - €593K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    VIP Great Hill Condominium
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    215
    Verkaufspreis
    €50.9K - €78.6K
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    €276 - €551
    Baujahr
    Mär 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Title Serenity Naiyang
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    814
    Verkaufspreis
    €82.8K - €475K
    Monatsmieten
    €689
    Baujahr
    Mai 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Dewa Phuket Resort and Villas
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €234K
    Monatsmieten
    €2.18K
    Baujahr
    Sep 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuvista 3 Naiyang
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    44
    Verkaufspreis
    €408K - €469K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Phuket Villa Airport
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    277
    Verkaufspreis
    €68.9K
    Monatsmieten
    €331 - €1.24K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bhukitta Resort Nai Yang
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    €82.7K - €152K
    Monatsmieten
    €689 - €965
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aileen Villas
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    €234K - €441K
    ▲ 6.3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bukitta Airport Condominium
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    €53.8K
    Monatsmieten
    €372
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Title Residencies
    Amrits Luxury Villas
    VIP Great Hill Condominium
    The Title Serenity Naiyang
    Dewa Phuket Resort and Villas
    Phuvista 3 Naiyang
    Phuket Villa Airport
    Bhukitta Resort Nai Yang
    Aileen Villas
    Bukitta Airport Condominium
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