2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Room Sukhumvit 69

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Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U1698912
4% Mietrendite
Vermietet bis Mär 1, 2025
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
82 m² Wohnfläche
15 Geschoss
Dez 2016 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Room Sukhumvit 69

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 82 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €351,000 (€4,280/m²) erwerben oder diese für €1,230 im Monat mieten.

Ausstattung

Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 30, 2023
Aktualisiert vor 5 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 15
Schlafzimmer 2
Größe 82 m²
Preis pro m² €4,280
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude The Room Sukhumvit 69
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€112/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1698912

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€351,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€112/Mo.
Mietepreis
€1,230/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
24
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: The Room Sukhumvit 69
Bauträger: Land and Houses
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
Etagen: 27
Gebäude: 1
Objekte: 375
Projektfläche: 5,224 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Khanong BTS - 0.2 Km
Ort: Phra Khanong Nuea, Bangkok
The Room Sukhumvit 69 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Room Sukhumvit 69

  • Gemeinschaftspool
    6. Geschoss
  • Fitnessstudio
    6. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 69

Kaufen 30 Mieten 50
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 69
€449,000
€5,290/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 85 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 69
€436,000
€5,390/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 81 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 69
€213,000
€4,730/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 69
€177,000
€5,060/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 69
€177,000
€5,060/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 69
€191,000
€5,450/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 69
€177,000
€5,060/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 69
€409,000
€5,090/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 80.25 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 69
€395,000
€4,820/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 82 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 69
€147,000€155,000
€4,320/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 69
€351,000
€4,280/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 82 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 69
€450,000
€5,550/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 81 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 4 Tagen
Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 69
€194,000
€4,300/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 69
€180,000
€5,140/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 69
€213,000
€4,730/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 69
€169,000
€4,830/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 69
€166,000
€4,890/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 69
€150,000
€4,280/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 69
€154,000
€4,540/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 69
€224,000
€4,970/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 69
€177,000
€5,060/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 69
€169,000
€4,820/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 69
€543,000
€6,620/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 82 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 69
€169,000
€4,970/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 69
€150,000
€4,280/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 69
€393,000
€4,850/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 81 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 69
€204,000
€4,540/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 69
€188,000
€4,280/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 69
€204,000
€4,590/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.50 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 69
€172,000
€5,050/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Room Sukhumvit 69 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €112 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Room Sukhumvit 69 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Room Sukhumvit 69 und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Phra Khanong Nuea

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Projekte in der Nähe vom The Room Sukhumvit 69

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Le Luk Condominium
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
272
Verkaufspreis
€106K - €453K
▼ -16.1% unterbewertet
Monatsmieten
€408 - €2.12K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sky Walk Residences
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
498
Verkaufspreis
€126K - €1.09M
▼ -12.2% unterbewertet
Monatsmieten
€462 - €4.89K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sukhumvit Plus
Ort
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
383
Verkaufspreis
€65.2K - €187K
▼ -42% unterbewertet
Monatsmieten
€326 - €815
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
61
Verkaufspreis
€128K - €177K
Monatsmieten
€326 - €462
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Bloom Sukhumvit 71
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
195
Verkaufspreis
€89.7K - €280K
▼ -8.5% unterbewertet
Monatsmieten
€326 - €1.3K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Happy Place Tower
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
210
Verkaufspreis
€48.9K - €106K
Monatsmieten
€245
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Line Sukhumvit 71
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
291
Verkaufspreis
€122K - €326K
▼ -6.7% unterbewertet
Monatsmieten
€408 - €1.22K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wyne Sukhumvit
Ort
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
460
Verkaufspreis
€84.2K - €244K
▼ -14.7% unterbewertet
Monatsmieten
€272 - €897
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
71
Verkaufspreis
€212K
Monatsmieten
€326 - €1.22K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent 71 Place
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
160
Verkaufspreis
€380K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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