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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Pelican Krabi
    Nong Thale, Mueang Krabi,Krabi
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    Verkaufspreis
    €200,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Pelican Krabi

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    Nong Thale, Mueang Krabi,Krabi
    Reverenz-ID: U1840614
    16% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    171.13 m² Wohnfläche
    2 Geschoss
    Jan 2022 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    €200,000
    11

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Pelican Krabi

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 171.13 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Thale, Krabi und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €200,000 (€1,170/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 17, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafzimmer 2
    Größe 171.13 m²
    Preis pro m² €1,170
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ 2BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €262/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1840614

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €200,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €262/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    6
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Pelican Krabi, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    16%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Pelican Krabi
    Bauträger: Perry Group International
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2022)
    Etagen: 4
    Gebäude: 1
    Objekte: 94
    Projektfläche: 9,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Klongmuang Beach - 0.7 Km
    Ort: Nong Thale, Krabi
    The Pelican Krabi Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen
    Shuttlebus Shuttlebus

    Beliebte Einrichtungen im The Pelican Krabi

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Indoor Kinderbereich
      1. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Restaurant
      4. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Pelican Krabi

    Kaufen 22 Mieten 2
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Pelican Krabi
    €91,900
    €1,170/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 78.64 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Pelican Krabi
    €211,000
    €2,540/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 83 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Pelican Krabi
    €91,900
    €1,170/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 78.64 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Pelican Krabi
    €150,000
    €1,170/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 128.14 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Pelican Krabi
    €95,000
    €1,170/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 81.27 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Pelican Krabi
    €150,000€243,000
    €1,170/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 128.14 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Pelican Krabi
    €199,000
    €1,810/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 110 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Pelican Krabi
    €150,000
    €1,170/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 128.14 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Pelican Krabi
    €106,000
    €1,170/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 90.53 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Pelican Krabi
    €150,000€243,000
    €1,170/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 128.14 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Pelican Krabi
    €153,000
    €1,170/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 130.55 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Pelican Krabi
    €153,000
    €1,170/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 130.55 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Pelican Krabi
    €153,000
    €1,170/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 130.96 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Pelican Krabi
    €109,000€220,000
    €1,170/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 93.23 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Pelican Krabi
    €166,000€269,000
    €1,170/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 142 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Pelican Krabi
    €166,000
    €1,170/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 141.57 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Pelican Krabi
    €165,000€320,000
    €1,170/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 141.56 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Pelican Krabi
    €168,000
    €1,170/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 144.06 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Pelican Krabi
    €166,000€268,000
    €1,170/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 141.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Pelican Krabi
    €166,000€269,000
    €1,170/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 142 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Pelican Krabi
    €200,000
    €1,170/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 171.13 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Pelican Krabi
    €200,000€324,000
    €1,170/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 171.13 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €2,780
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Pelican Krabi nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €262 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Pelican Krabi wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €20 pro Quadratmeter.
    Klongmuang Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Pelican Krabi und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €2,780
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Krabi
    Nong Thale

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

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    Projekte in der Nähe vom The Pelican Krabi

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    JR Place
    Ort
    Nong Thale, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    €356K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nateen At Home
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    €68.2K
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Sea Condo
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    €49.8K - €107K
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    €958
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Andara Pool Villa Ao nang Krabi
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    21
    Verkaufspreis
    €246K - €255K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Andakiri Pool Villa
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    €298K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rocco Ao-Nang Condo
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    €76.4K
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Silk Condominium Ao Nang
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    €103K - €284K
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    €2.19K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ao Nang Valley
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    €68.5K
    Monatsmieten
    €438 - €767
    Baujahr
    Mai 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ao Nang Garden Villa
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    47
    Verkaufspreis
    €137K - €260K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Andaman Villas
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    €168K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    JR Place
    Nateen At Home
    The Sea Condo
    Andara Pool Villa Ao nang Krabi
    Andakiri Pool Villa
    Rocco Ao-Nang Condo
    Silk Condominium Ao Nang
    Ao Nang Valley
    Ao Nang Garden Villa
    Baan Andaman Villas
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