2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Parkland Srinakarin

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Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Reverenz-ID: U1976335
5% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
67.68 m² Wohnfläche
5 Geschoss
Dez 2008 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Parkland Srinakarin

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 67.68 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Samrong Nuea, Samut Prakan und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €93,800 (€1,390/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 28, 2024
Aktualisiert vor 5 Tagen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafzimmer 2
Größe 67.68 m²
Preis pro m² €1,390
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1976335

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€93,800
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Parkland Srinakarin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: The Parkland Srinakarin
Bauträger: Narai Property
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)
Etagen: 18
Gebäude: k. A.
Objekte: 1120
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Na BTS - 4.5 Km
Ort: Samrong Nuea, Samut Prakan
The Parkland Srinakarin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im The Parkland Srinakarin

Kaufen 7 Mieten 10
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Parkland Srinakarin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Bang Na BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Parkland Srinakarin und ist 4.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samrong Nuea

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
878
Verkaufspreis
€44.1K - €74.2K
▼ -47% unterbewertet
Monatsmieten
€207 - €510
Baujahr
Okt 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suan Lasalle
Ort
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€91K
Monatsmieten
€276 - €469
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
413
Verkaufspreis
€152K - €196K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
1014
Verkaufspreis
€52.1K - €96.5K
▲ 6.3% überbewertet
Monatsmieten
€276 - €441
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aspen Condo Lasalle
Ort
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
425
Verkaufspreis
€49.4K - €99.2K
▼ -26% unterbewertet
Monatsmieten
€234 - €345
Baujahr
Okt 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
City Home Srinakarin
Ort
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
1320
Verkaufspreis
€30.3K - €35.8K
Monatsmieten
€152 - €193
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
1429
Verkaufspreis
€70.9K - €106K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2026
Baustatus
Im Bau
Ort
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
250
Verkaufspreis
€32.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Loft Lane Lasalle
Ort
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
€358K
Monatsmieten
€1.32K
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Krongthong
Ort
Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
€290K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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