2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Marin Phuket

Kamala, Kathu,Phuket

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Marin Phuket

(6 Bewertungen)

Kamala, Kathu,Phuket

Reverenz-ID: U1658998

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

72 m² Wohnfläche

1 Geschoss

Dez 2021 Fertiggestellt

(6 Bewertungen)

Verkaufspreis

€349,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Marin Phuket

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 72 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kamala, Phuket und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €349,000 (€4,850/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Badewanne

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 31, 2023

Aktualisiert vor 4 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 1

Schlafzimmer 2

Größe 72 m²

Preis pro m² €4,850

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ k. A.

Gebäude Building A

Gemeinschaftskosten

€118/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1658998

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€349,000

Gemeinschaftskosten

€118/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Marin Phuket

Bauträger: Phuket Smile (Thailand) Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)

Etagen: 5

Gebäude: 2

Objekte: 260

Projektfläche: 4,800 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Kamala Beach - 0.3 Km

Ort: Kamala, Phuket

The Marin Phuket Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Strandzugang

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Kinderclub

Beliebte Einrichtungen im The Marin Phuket

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Indoor Kinderbereich

Erdgeschoss
Grünflächen

Dachterrasse

Verfügbare Objekte im The Marin Phuket

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Parkblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Marin Phuket nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €118 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Marin Phuket wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €16 pro Quadratmeter.

Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Marin Phuket und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,730

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Down Payment

45%

3. Rate

Completion of unit & Registration unit

20%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

6 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ruhige Lage, Wohn

Shawana Brumer, Deutschland, vor 4 Jahren

Luxus-Eigentumswohnung Projekt im Kamala Bereich. Es gibt komplette Einrichtungen wie 4 große Swimmingpools, ein Restaurant und einen großen Parkplatz mit 24-Stunden-Rezeption. Es ist geeignet für Entspannung und als ein zweites Zuhause, denn die Atmosphäre ist ruhig. Natürlich ist es die Investition wert. Es würde eine Menge Aufmerksamkeit von Ausländern ziehen eine friedliche sicher zu suchen.

Ich kann mich nicht an diesen Ort zu bewegen warten!

Tyisha Greenwald, Belgien, vor 4 Jahren

Ich kann mich nicht an diesen Ort zu bewegen warten. Das Zimmer, das ich reserviert ist eine Zwei-Zimmer-Einheit mit der richtigen Größe. Es ist in einem sehr modernen Stil gut eingerichtet. Was die Lage, ist es in der Nähe von Kamala Strand, in dem es viele leckeren Restaurants und die berühmten Strand-Clubs. Wenn Sie waren um, ich glaube, dass ich sehr glücklich sein würde. Es ist auch eine ausgezeichnete Wahl für Investition, weil, wie Sie wissen, ist Phuket als eine der bekanntesten touristischen Destinationen in Thailand. Ich garantiere, es wird für den Weiterverkauf oder vermietet einfach sein.

Im Bau, im Wert von Investitionen

Santa Turlington, Neuseeland, vor 4 Jahren

Das Projekt ist noch im Aufbau und wird voraussichtlich innerhalb des nächsten Jahres abgeschlossen sein. Ich denke, es muss sehr schön sein, und ich habe durch das Projekt ziemlich viel lesen. Ich denke, diese Wohnung ist eine Investition wert, geeignet für einen Urlaub Wohnung. Wenn gehe in der Stadt ist nicht kompliziert, gibt es viele Bars und Restaurants in der Nachbarschaft !!

Es ist eine gute Atmosphäre Villa, gut für Investitionen

Christiana Coomer, Deutschland, vor 4 Jahren

Ich hatte eine Chance, den Showroom an der Martin Phuket zu besuchen, ein interessantes Projekt in einem möglichen Gebiet für einen Urlaubsort. Das Projekt umgibt, ist sehr ruhig und von üppigem Grün umgeben. Die Vor-Ort-Luxus ist, eine komplette Palette von Einrichtungen mit und schön dekoriert. Alle Bereiche sind perfekt zugeordnet. Nur das Projekt Showroom und Video-Präsentation ziehen mich sehr, und ich würde gerne sehen, nachdem das Projekt abgeschlossen ist. Nach einer langen Entscheidung habe ich beschlossen, ein Zimmer zu buchen, weil in Zukunft glaube ich, dass dieser Standort wird das Ziel für die weltweiten Touristen hier zu besuchen.

Beste Lage, genießen Seesonne- Sand am Marin Phuket

Kara Coelho, Brasilien, vor 4 Jahren

Ich habe eine 1-Zimmer-Typ-B-Einheit des Marin Phuket gebucht, aber das Projekt ist noch im Aufbau. Ich wählte das Projekt, weil es von Natur umgeben ist und in Kamala Strand zu Fuß erreichbar. Nur ein paar Schritte, kann ich den schönen und ruhigen Strand, genießen die mich entspannen und genießen Sie das Meer macht, die Sonne und den dort Sand. Dieser Ort ist für Liebhaber des Meeres geeignet, und ich bin einer von ihnen. Die Vor-Ort-Einrichtung ist modern und komplett ausgestattet, wie zum Beispiel 4 Swimmingpools, ein Fitnesscenter, eine Lobby, unterirdische Parkplätze, und das Sicherheitssystem für 24 Stunden, die Anzüge der Bedürfnisse der Zukunft. Das Marin Phuket ist von berühmten Strandclubs wie Cafe Del Mar und HQ Beach Club umgeben. Sie können rund um die Kühlung Moment mit vielen Orten genießen. Ich besuchte das Mock-up Zimmer, und ich bin in der modernen Luxus-Design in der Natur interessiert. Kein Bedauern das Zimmer hier überhaupt zu kaufen.

Moderne Luxus-Wohnanlage

Mohammed Ali, Vereinigte Arabische Emirate, vor 6 Jahren

Moderne Luxus-Wohnanlage mit Möbeln von führenden Marken. Es gibt zwei Arten von Zimmern zur Verfügung: ein Studio und 1-Schlafzimmer. Die Größe des Zimmers ist perfekt, nicht zu klein oder zu groß. Es ist geeignet für 1-2 Personen zu bleiben. Eine Wohnanlage ist nur 100 Meter entfernt vom Kamala Strand und nicht weit von Cafe Del Mar und Phuket Fantasea, gelegen, wo viele Touristen jedes Jahr für populäre Shows kommen.

Phuket

Kamala

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€75.8K - €18.9M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
790 Immobilien
Mieten
€435 - €23K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
288 Immobilien
Kamala Beach
0.6 Km / 1 Minute mit dem Auto
Phuket International Airport
22.5 Km / 38 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Marin Phuket

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

MGallery Residences, MontAzure

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

227

Verkaufspreis

€245K - €426K

▲ 13.3% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Twinpalms Residences by Montazure

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.47M - €2.15M

▲ 24% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

ADM Platinum Bay by Wyndham

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

432

Verkaufspreis

€121K - €303K

▲ 6.5% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Fantasea Condo Kamala

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

164

Verkaufspreis

€78.8K - €133K

Monatsmieten

€815

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Botanica Montazure

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.31M - €2.06M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Kamala Nathong

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€489K - €1.06M

▼ -9.5% unterbewertet

Monatsmieten

€1.22K - €2.34K

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

CITYGATE

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

374

Verkaufspreis

€112K - €272K

▼ -13.1% unterbewertet

Monatsmieten

€869 - €1.22K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

PP Grand Kamala

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€136K - €182K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Goldena Hillside

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€312K - €340K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Palms

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€788K

Monatsmieten

€1.63K

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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