2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Lumpini 24

Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Lumpini 24

(5 Bewertungen)

Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok

Reverenz-ID: U153242

5% Mietrendite

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

55 m² Wohnfläche

34 Geschoss

Mär 2016 Fertiggestellt

(5 Bewertungen)

Verkaufspreis

€354,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Lumpini 24

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 55 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Mär 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €354,000 (€6,440/m²) erwerben oder diese für €1,500 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 28, 2019

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 34

Schlafzimmer 2

Größe 55 m²

Preis pro m² €6,440

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€105/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U153242

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€354,000

Gemeinschaftskosten

€105/Mo.

Mietepreis

€1,500/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Lumpini 24

Bauträger: LPN Development

Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2016)

Etagen: 46

Gebäude: 2

Objekte: 402

Projektfläche: 5,690 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.9 Km

Ort: Khlong Tan, Bangkok

The Lumpini 24 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Bibliothek / Lesesaal

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im The Lumpini 24

Gemeinschaftspool

41. Geschoss
Fitnessstudio

42. Geschoss
Lounge / Salon

42. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Lumpini 24

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Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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teilmöbliert Stadtblick

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voll möbliert Blick auf Skyline

voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Tagen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Lumpini 24 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €105 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Lumpini 24 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €27 pro Quadratmeter.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Lumpini 24 und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

5 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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In der Nähe Phrom Phong BTS-Station, nur 900 Meter!

Shonlada E., Thailand, vor 5 Jahren

Es ist eine Luxus-Wohnung, Wohn bequem mit einem Infinity-Pool. Auch gibt es viele Orte für ausländische Touristen zu essen und eine gute Zeit zu haben. Und es ist auch eine familienfreundliche Umgebung. Ein schönes Gebäude, eine gute Lage und ein schöner Blick auf den Pool beantworten die Bedürfnisse der Stadt Menschen, weil es in der Nähe Phrom Phong BTS, bequem überall zu gehen. Ich empfehle es, wenn jemand für eine Wohnung in der Khlong Tan Bereich suchen.

Tolle Aussicht vom Pool auf dem Dach

Jenny Lee, Malaysia, vor 5 Jahren

Luxuriöse Wohnung im Herzen der Stadt. Der Nähe von Queen Sirikit National Convention Center MRT und Benjakitti Park. Das Design ist elegant, modern, sauber und hat eine Menge von schattigen Grünflächen. Der gemeinsame Bereich kann eine große Anzahl der Bewohner beherbergen. Es verfügt über einen Pool mit der fantastischsten Nachtansicht und einen voll ausgestatteten Fitnessraum. Das Personal war gut ausgebildet, immer bereit zu dienen. Das Innere des Raumes ist luxuriös eingerichtet. Die höheren Etage Sie leben, desto schöner der Blick auf die Stadt ist. Die Möbel sind im europäischen Stil von führenden internationalen Marken importiert. Während der Stoßzeiten am Morgen und am Abend, die Straßen rund um das Projekt sind ziemlich voll und laut einem bisschen.

Leicht zu reisen und in der Nähe von Büro

Pennie Haith, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren

Meine Freundin und ich kaufte diese Wohnung, weil sie das Büro in der Nähe ist. Allerdings ist der Verkehr eine rechte Marmelade, und es ist nicht bequem, ein eigenes Auto zu benutzen. Wir nehmen immer die BTS in das Büro. Diese Wohnung ist modern und bot eine Hoch Privatsphäre von öffentlichen Bereichen. Es gibt auch einen Infinity-Pool auf dem Dach, ein Panorama-Blick auf die Stadt mit Blick auf. Abgesehen davon, dass das Personal in der Lobby servieren gute Dienste, fröhlich, und helfen die Bewohner die ganze Zeit. Darüber hinaus ist das Sicherheitssystem auch ausgezeichnet. Im Allgemeinen ist es den Preis wert, und wir sind nicht hier zu bleiben für die langfristigen enttäuscht.

Es ist eine teuere Wohnung, aber das Geld wert.

Juan Kendrick, Brasilien, vor 6 Jahren

Es gibt zwei Gebäude hier gibt es viele Bewohner, und die meisten von ihnen sind Ausländer. Die Wohnung verfügt über ein umfassendes Angebot an Einrichtungen. Der Pool ist sauber und schließt um ca. 10 Uhr. Das Fitness-Center verfügt über eine moderne Ausstattung. Darüber hinaus sind andere gemeinsame Bereiche konzipiert geräumig. Der Preis hier ist relativ hoch. Wie dem auch sei, ich denke, es lohnt sich zu zahlen, weil es zentral in Bangkok gelegen. Reisen zu verschiedenen Orten ist auch bequem und schnell. Wer sich für hervorragende Qualität Unterkunft suchen, ich es hier empfehlen !!

Superb Wohnung in einer großartigen Lage

Pamula Otani, Brasilien, vor 6 Jahren

Ich bin ein brasilianischer Tourist. Im vergangenen Monat habe ich vor Bangkok für zwei Wochen zu besuchen. Ich war besorgt über die Sprachbarriere, Transport und Sicherheit, weil ich eine weibliche Alleinreisende war. Es dauerte eine lange Zeit Informationen über die Lage und die Unterkunft über das Internet zu bekommen. Dann kam ich über die Lumpini 24 Eigentumswohnungen. Ich wählte diesen Ort, weil die Lage im Zentrum der Stadt ist, so ist es leicht Station zu umgehen als Prompong BTS ist zu Fuß erreichbar. Sie können zu Siam BTS-Station, wo Sie große Einkaufszentren und Chatuchak Station von dieser Station finden. Es ist ein riesiger Flohmarkt, wo man Souvenirs für Freunde und Familie zu einem vernünftigen Preis zu bekommen. Aber, wenn Sie in der Nähe in der Gegend herumlaufen mögen, können Sie an Orte in der Nähe so gehen nach wie vor als Emporium und Emquartier zu Fuß erreichbar. Holen Sie sich müde zu gehen Malls einkaufen? Sie können ein paar Restaurants wie Thai, japanische und westliche Restaurants. Ich wusste nur, dass es viele Ausländer und Bewohner in der Gegend, so dass Sie von einer multikulturellen Gesellschaft fasziniert sein können. Einmal ging ich in den Starbucks-Café in der Nähe von meinem Platz, und ich liebe absolut sein Design als Kombination zwischen europäischer und Thai. Ich kann nicht helfen, Fotos für meine Freunde nehmen. Ich war in einem Ein-Zimmer-Typ, der groß und gut aufgeteilt ist. Ich war im 43. Stock, damit ich einen spektakulären Blick auf Bangkok sehen konnte. Zu den Einrichtungen gehören ein Fitnessraum, eine Sauna, aber was ich wie die meisten der Pool auf der 41. Etage. Ich ging in der Regel dort und genossen den Sonnenuntergang. Es gibt auch genügend Liegen zur Verfügung gestellt. Das Personal in der Lobby ist serviceorientiert. Alle von ihnen sind freundlich und bereit zu helfen. Es war eine fantastische Reise. Ich wollte nicht nach Hause überhaupt zurückzukehren. Ich werde auf jeden Fall hier bleiben, wenn ich wieder kommen.

Bangkok

Khlong Tan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€97.8K - €19.8M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
960 Immobilien
Mieten
€198 - €12.2K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
2,575 Immobilien
Phrom Phong BTS
0.9 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
27.4 Km / 30 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Lumpini 24

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Emporio Place

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

361

Verkaufspreis

€209K - €1.22M

▼ -2.4% unterbewertet

Monatsmieten

€543 - €4.35K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bright Sukhumvit 24

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

292

Verkaufspreis

€285K - €1.13M

▼ -1.8% unterbewertet

Monatsmieten

€815 - €5.43K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideal 24

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.41M - €1.9M

Monatsmieten

€4.62K - €5.43K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ruam Chit 22

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€475K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

President Park Sukhumvit 24

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

228

Verkaufspreis

€147K - €1.7M

▼ -31% unterbewertet

Monatsmieten

€679 - €2.72K

Baujahr

Jan 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Park at EM District

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

245

Verkaufspreis

€212K

Monatsmieten

€1.18K - €3.77K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Park Origin Phrom Phong

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

940

Verkaufspreis

€125K - €1.06M

▼ -4.2% unterbewertet

Monatsmieten

€435 - €3.26K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Le Raffine Sukhumvit 24

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€687K - €4.08M

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

€2.99K - €6.25K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aguston Sukhumvit 22

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

269

Verkaufspreis

€198K - €1.77M

▼ -4.3% unterbewertet

Monatsmieten

€815 - €4.08K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Condo One X Sukhumvit 26

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

329

Verkaufspreis

€108K - €260K

▲ 0.8% überbewertet

Monatsmieten

€380 - €1.63K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

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