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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Line Wongsawang
    Wong Sawang, Bang Sue,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €140,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Line Wongsawang

    (1 Bewertung)
    Wong Sawang, Bang Sue,Bangkok
    Reverenz-ID: U1365050
    5% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    1 Bäder
    49 m² Wohnfläche
    3 Geschoss
    Feb 2018 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €140,000
    7

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Line Wongsawang

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 49 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wong Sawang, Bangkok und wurde im Feb 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €140,000 (€2,850/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 4, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafzimmer 2
    Größe 49 m²
    Preis pro m² €2,850
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €47/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1365050

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €140,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €47/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Line Wongsawang, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Line Wongsawang
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2018)
    Etagen: 36
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 1287
    Projektfläche: 11,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Sawang MRT - 0.1 Km
    Ort: Wong Sawang, Bangkok
    The Line Wongsawang Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Zigarrenlounge Zigarrenlounge
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im The Line Wongsawang

    Kaufen 35 Mieten 18
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    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 2 Monaten
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    Aktualisiert vor 3 Wochen
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    Bäder 1 Bäder
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    Bäder 1 Bäder
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    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Line Wongsawang
    €100,000
    €2,700/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Line Wongsawang
    €126,000€131,000
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.09 m² Wohnfläche
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    €89,000
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    Verfügbare Objekte im The Line Wongsawang
    €93,100
    €2,660/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Line Wongsawang nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €47 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Line Wongsawang wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
    Wong Sawang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Line Wongsawang und ist 0.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Weil es in der Nähe unseres Büros ist, kauften meine Freundin und ich diese Wohnung, um zu leben. Es ist die erste Eigentumswohnung, die ich zu kaufen habe, und es ist eine 2-Zimmer-Einheit. Es verfügt über 2 Schlafzimmer: ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Jedes Zimmer ist in Proportionen unterteilt. Es gibt auch einen kleinen Balkon, den ich aufgrund seines modernen und einfachen Designs sehr ansprechend finde. Darüber hinaus ist die Küche eingebaut. Die Einrichtungen gelten als abgeschlossen, da sie einen Swimmingpool, einen Fitnessstudio, einen Garten und eine Sky-Lounge, von der ich die atemberaubende Aussicht bewundern kann. Es ist auch leicht zu erreichen, da der Wong Sawang MRT-Station etwa 100 Meter entfernt ist. Es ist zugänglich, an die Märkte zu gelangen, da zahlreiche Märkte umgeben sind, wie beispielsweise Big C Wong Sawang, Wong Sawang Market und Grand Plaza, in der Nähe des Projekts. Meine Freundin und ich liebe diese Wohnung.
    Prin Wongsuwan, Thailand, vor 4 Jahren
    Weil es in der Nähe unseres Büros ist, kauften meine Freundin und ich diese Wohnung, um zu leben. Es ist die erste Eigentumswohnung, die ich zu kaufen habe, und es ist eine 2-Zimmer-Einheit. Es verfügt über 2 Schlafzimmer: ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Jedes Zimmer ist in Proportionen unterteilt. Es gibt auch einen kleinen Balkon, den ich aufgrund seines modernen und einfachen Designs sehr ansprechend finde. Darüber hinaus ist die Küche eingebaut. Die Einrichtungen gelten als abgeschlossen, da sie einen Swimmingpool, einen Fitnessstudio, einen Garten und eine Sky-Lounge, von der ich die atemberaubende Aussicht bewundern kann. Es ist auch leicht zu erreichen, da der Wong Sawang MRT-Station etwa 100 Meter entfernt ist. Es ist zugänglich, an die Märkte zu gelangen, da zahlreiche Märkte umgeben sind, wie beispielsweise Big C Wong Sawang, Wong Sawang Market und Grand Plaza, in der Nähe des Projekts. Meine Freundin und ich liebe diese Wohnung.
    Bangkok
    Wong Sawang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Line Wongsawang

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Parkland Ratchada - Wongsawang
    Ort
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    743
    Verkaufspreis
    €55.4K - €147K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    €245 - €408
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Ratchada - Wongsawang
    Ort
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    1232
    Verkaufspreis
    €45.4K - €125K
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    €190 - €408
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Brown Condo Ratchada 32
    Ort
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    242
    Verkaufspreis
    €48.9K - €81.5K
    Monatsmieten
    €272 - €543
    Baujahr
    Feb 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Belgravia Ratchada-Ladprao 15
    Ort
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    185
    Verkaufspreis
    €53.2K
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centric Scene Ratchavipha
    Ort
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    714
    Verkaufspreis
    €62.5K - €111K
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    €272 - €652
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phibun Condo Ville
    Ort
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €21.7K - €23.1K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rich Park @ Bangson Station
    Ort
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    820
    Verkaufspreis
    €51.3K - €62.5K
    Monatsmieten
    €177 - €421
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sarin Park
    Ort
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    221
    Verkaufspreis
    €1.08M - €2.06M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Privacy Taopoon Interchange
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    487
    Verkaufspreis
    €61.1K - €78.4K
    Monatsmieten
    €312 - €340
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home Bangson 27
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    4000
    Verkaufspreis
    €35K - €51.3K
    ▲ 31% überbewertet
    Monatsmieten
    €204 - €435
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Parkland Ratchada - Wongsawang
    Aspire Ratchada - Wongsawang
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    The Belgravia Ratchada-Ladprao 15
    Centric Scene Ratchavipha
    Phibun Condo Ville
    Rich Park @ Bangson Station
    Sarin Park
    The Privacy Taopoon Interchange
    Regent Home Bangson 27
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