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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Line Ratchathewi
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €538,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Line Ratchathewi

    (1 Bewertung)
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
    Reverenz-ID: U1651236
    3% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    60 m² Wohnfläche
    27 Geschoss
    Dez 2017 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €538,000
    14

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Line Ratchathewi

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 60 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thanon Phet Buri, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €538,000 (€8,960/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Fitness ZimmerFitness Zimmer Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz WaschmaschineWaschmaschine

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 11, 2023
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 27
    Schlafzimmer 2
    Größe 60 m²
    Preis pro m² €8,960
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    k. A.
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €149/Mo.
    Angeboten von
    Broker Network
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1651236

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €538,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €149/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    30
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Line Ratchathewi, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Line Ratchathewi
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
    Etagen: 38
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 231
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchathewi BTS - 0.2 Km
    Ort: Thanon Phet Buri, Bangkok
    The Line Ratchathewi Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Line Ratchathewi

    Kaufen 15 Mieten 21
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Line Ratchathewi
    €212,000
    €6,070/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Line Ratchathewi
    €245,000
    €6,800/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    €207,000€219,000
    €5,910/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Line Ratchathewi
    €538,000
    €8,960/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
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    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Line Ratchathewi
    €227,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.59 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Line Ratchathewi
    €256,000
    €7,330/m²
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Line Ratchathewi
    €226,000
    €6,460/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    €494,000
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    Schlafz. 2 Schlafz.
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    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    €214,000
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im The Line Ratchathewi
    €550,000
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 80 m² Wohnfläche
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    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Line Ratchathewi
    €480,000
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    Bäder 1 Bäder
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Line Ratchathewi
    €634,000
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 80 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Line Ratchathewi
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Line Ratchathewi
    €199,000€199,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Line Ratchathewi
    €459,000
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 61 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Line Ratchathewi nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €149 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Line Ratchathewi wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €17 pro Quadratmeter.
    Ratchathewi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Line Ratchathewi und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Einkaufszentrums.
    Pimonpan Somsong, Thailand, vor 5 Jahren
    Ich beschloss, eine Wohnung in Ratchtewi zu kaufen, da es attraktiv ist, da die Gegend mit vielen Hotels, Restaurants und Geschäften geschäftig ist. Es beherbergt auch Wohngemeinschaften, die in der Nähe von SIAM SOIAM SHOP MALL liegen. Ich habe ein 2-Schlafzimmer mit 2 Bädern mit einem luxuriösen Innendesign gekauft. Der Wohnbereich ist auch geräumig, mit Blick auf eine 360-Grad-Stadtblick. Es ist sehr beeindruckend. Darüber hinaus bietet es ein komplettes Angebot an Einrichtungen wie Swimmingpool, Bibliothek, Arbeitszimmer, Lobby und kostenfreies WLAN. Für mich ist es lebenswert, und jeder wird es lieben.
    Bangkok
    Thanon Phet Buri

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Line Ratchathewi

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ideo Q Ratchathewi
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    323
    Verkaufspreis
    €143K - €338K
    ▼ -3.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    €469 - €1.24K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    581
    Verkaufspreis
    €179K - €386K
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    €551 - €1.93K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Siam
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    238
    Verkaufspreis
    €193K - €216K
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    €469 - €1.79K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wish Signature Midtown Siam
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    623
    Verkaufspreis
    €124K - €595K
    ▼ -9.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    €469 - €1.1K
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Pathumwan
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    €179K - €301K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    €607 - €1.1K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Q Siam-Ratchathewi
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    552
    Verkaufspreis
    €151K - €358K
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    €496 - €1.24K
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratchathewi Tower
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    340
    Verkaufspreis
    €135K
    Monatsmieten
    €276 - €744
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    WISH Signature II Midtown Siam
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    333
    Verkaufspreis
    €184K - €530K
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    €579 - €717
    Baujahr
    Mai 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Rachatewi
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    744
    Verkaufspreis
    €251K - €422K
    ▲ 34% überbewertet
    Monatsmieten
    €496 - €1.38K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SHUSH Ratchathewi
    Ort
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    383
    Verkaufspreis
    €231K - €827K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2026
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    Ideo Q Ratchathewi
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
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