2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Executive Bangna

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Nong Bon, Prawet,Bangkok
Reverenz-ID: U1179844
6% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
70 m² Wohnfläche
8 Geschoss
Jan 2005 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Executive Bangna

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 70 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Bon, Bangkok und wurde im Jan 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €89,100 (€1,270/m²) erwerben oder diese für €418 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 30, 2022
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 8
Schlafzimmer 2
Größe 70 m²
Preis pro m² €1,270
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€68/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1179844

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€89,100
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€68/Mo.
Mietepreis
€418/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: The Executive Bangna
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2005)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 42
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS - 3.7 Km
Ort: Nong Bon, Bangkok
The Executive Bangna Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im The Executive Bangna

Kaufen 3 Mieten 2
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Executive Bangna nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Executive Bangna und ist 3.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Nong Bon

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Supalai Park Srinakarin
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
1415
Verkaufspreis
€38.1K - €118K
Monatsmieten
€162 - €876
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Chak, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
875
Verkaufspreis
€67.5K - €113K
Monatsmieten
€370 - €438
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Spirit Srinakarin
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€45.5K
Monatsmieten
€274
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Srinakarin Park
Ort
Bang Na, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
€904K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prem Ruethai 20 Village
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€101K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
I CONDO Sukhumvit 103
Ort
Bang Na, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
840
Verkaufspreis
€46.3K - €80.8K
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
€233 - €411
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Ruenrom Bangna
Ort
Bang Na, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€71.2K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
€356
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
207
Verkaufspreis
€159K - €184K
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
€876
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Place Bangna Km.3
Ort
Bang Na, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
609
Verkaufspreis
€39.7K - €94.5K
▲ 6.5% überbewertet
Monatsmieten
€205 - €370
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Biztown Srinakarin
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€235K - €260K
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
€1.23K
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
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