2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Riva Grande

Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Riva Grande

(1 Bewertung)

Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok

Reverenz-ID: U1991535

6% Mietrendite

Vermietet bis Feb 1, 2025

2 Schlafzimmer

3 Badezimmer

156.46 m² Wohnfläche

16 Geschoss

Nov 2021 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€549,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Riva Grande

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 156.46 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Nov 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €549,000 (€3,510/m²) erwerben oder diese für €2,530 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Dachterrasse

Direktzugang zum Garten

Überdachter Parkplatz

Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 27, 2024

Aktualisiert vor 2 Tagen

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 16

Schlafzimmer 2

Größe 156.46 m²

Preis pro m² €3,510

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

teilmöbliert

Blick Flussblick, Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude Building A

Gemeinschaftskosten

€176/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1991535

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€549,000

Gemeinschaftskosten

€176/Mo.

Mietepreis

€2,530/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Supalai Riva Grande

Bauträger: Supalai Public Company Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2021)

Etagen: 37

Gebäude: 3

Objekte: 706

Projektfläche: 18,056 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Toei MRT - 5 Km

Ort: Chong Nonsi, Bangkok

Supalai Riva Grande Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Yoga-Bereich

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Supalai Riva Grande

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Indoor Kinderbereich

Erdgeschoss
Lounge / Salon

Dachterrasse
Grünflächen

Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Supalai Riva Grande

Kaufen 10 Mieten 13

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Supalai Riva Grande

Thai Quota teilmöbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert

voll möbliert Flussblick

teilmöbliert Seeblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Blick auf Skyline

Aktualisiert vor 1 Woche

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Thai Quota teilmöbliert 360 Grad Rundumblick

Thai Quota teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick

unmöbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Supalai Riva Grande nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $184 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supalai Riva Grande wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $12 pro Quadratmeter.

Khlong Toei MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai Riva Grande und ist 5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Das Projekt ist im Bau.

Nattapong K., Thailand, vor 3 Jahren

Das neue Projekt von Supalai liegt neben dem Chao Phraya River. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, den ich hohe Erwartungen an hatte. Die Atmosphäre des Projekts ist sehr luxuriös und modern. Es gibt viele allgemeine Bereiche, in denen sich die Bedürfnisse von Bewohnern aller Geschlechter und Altersgruppen erfüllen. Am wichtigsten ist, dass das Projekt auf die Sicherheit von Bewohnern, wie dem Zugangs- und Feueralarmsystem, konzentriert, was ich denke, ist sehr notwendig. Die Lage des Projekts ist auch auf der Rama III-Straße, die sehr günstig ist, leicht zu verschiedenen Orten und in der Nähe der Schnellstraße zu reisen. Was den öffentlichen Verkehrsmitteln befindet, gibt es direkt vor dem Projekt eine Bushaltestelle, oder Sie können ein Motorrad-Taxi in Chong Nonsi BTS oder MRT nehmen, das ca. 5 bis 5 km ist. ein Weg. Neben dem Projekt gibt es Convenience-Shops, Geschäfte und Restaurants zur Auswahl.

Bangkok

Chong Nonsi

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€11.2K - €19.8M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
367 Immobilien
Mieten
€168 - €12.6K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
494 Immobilien
Centralplaza Rama 3
6.2 Km / 9 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
33.9 Km / 35 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Supalai Riva Grande

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Arden Rama 3

Ort

Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€420K - €561K

▲ 9% überbewertet

Monatsmieten

€1.26K - €2.24K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Welton Rama 3

Ort

Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€2.27M - €2.38M

Monatsmieten

€12.1K - €12.6K

Baujahr

Jun 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Royal River Place

Ort

Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok

Wohneinheiten

145

Verkaufspreis

€280K - €981K

▼ -32% unterbewertet

Monatsmieten

€7.85K

Baujahr

Dez 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Cote Maison Rama 3

Ort

Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€420K - €519K

▼ -3.7% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Krung Rama 3

Ort

Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€490K

Monatsmieten

€1.26K - €4.06K

Baujahr

Nov 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya

Ort

Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok

Wohneinheiten

1296

Verkaufspreis

€70.1K - €392K

▼ -15.8% unterbewertet

Monatsmieten

€277 - €1.54K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

SV City Rama 3

Ort

Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok

Wohneinheiten

1125

Verkaufspreis

€70.1K - €771K

▲ 0.3% überbewertet

Monatsmieten

€252 - €5.05K

Baujahr

Jun 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Place Rama 3 - Riverine

Ort

Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok

Wohneinheiten

719

Verkaufspreis

€55.5K - €137K

Monatsmieten

€266 - €505

Baujahr

Mär 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Aroonpat Village

Ort

Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok

Wohneinheiten

160

Verkaufspreis

€269K - €418K

▼ -3% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3

Ort

Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok

Wohneinheiten

205

Verkaufspreis

€378K - €533K

▼ -6.8% unterbewertet

Monatsmieten

€1.12K - €3.92K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

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